Studios en location à Gilhac-et-Bruzac (07800)

Idéalement situé Rue Mésangère, à deux pas du centre ville.
Studio en bon état, au 1er et dernier étage sans ascenseur, d'environ 34m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, une salle de d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel électrique.
Pas de balcon ni stationnement privatif.
Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère.

DISPONIBLE DE SUITE !

APPARTEMENT T1 VALENCE SUD - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,52 m² au RDC. Il inclut une pièce principale de 20 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une salle d'eau spacieuse avec WC. Il compte aussi une entrée avec placard. L'appartement est équipé de radiateurs électriques individuel. Le stationnement est facile et gratuit.

Cet appartement se situe dans un immeuble récent de quatre étages quartier Valence Sud.

L'appartement est situé à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 405 €, hors charges, avec 15 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 405 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 290 €.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie A.


Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour une première visite de cet appartement à louer.

En exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet - Couleurs Sud Immobilier à Aubenas !

Découvrez à la location la toute nouvelle Résidence " Les Balcons de Roqua" (anciennement la Résidence "Le Pigeonnier").

Nous vous proposons de superbes studios d'environ 26 m², entièrement meublés, pensés pour votre confort et votre bien-être.

Chaque logement, situé au rdc , se compose :

* d'une pièce de vie lumineuse,

* d'une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes),

* d'un canapé convertible,

* d'une salle d'eau contemporaine avec WC,

* de nombreux espaces de rangement,

* et d'une terrasse et jardin privatif pour savourer pleinement les beaux jours.

Atouts supplémentaires : un environnement calme et verdoyant, d1 place de stationnement , tout en étant à deux pas des commodités : arrêt de bus, laverie, salle de sport et piscine couverte "L'Hippocampe".

Le cadre idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant allier praticité, confort et qualité de vie.

Disponibles au 1er juillet 2026 ! ne passez pas à côté de cette opportunité !