Studios en location à Gurgy (89250)

En plein centre-ville d'Auxerre, ce studio de 21 m² occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages. La cour privative de 10 m² avec ses murs en pierre apparente apporte un charme authentique à ce logement fonctionnel.

Ce studio de 21 m², situé centre-ville à Auxerre, propose une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
Affiché à 415 euros charges comprises (385 euros hors charges), il dispose d'une cour privative de 10 m² avec murs en pierre apparente.
Son diagnostic énergétique est classé E (314 kWh/m²/an).
Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, avec chauffage électrique individuel.

Localisation : centre-ville, Auxerre
Surface : 21 m² + cour privative 10 m²
Pièces : 1 pièce avec cuisine équipée et salle d'eau
Prix : 415 € CC (385 € HC + 30 € charges) - honoraires locataire 231 €TTC
DPE : classe E -314 kWh/m²/an
Statut : libre à la location
Points forts : cour privative, cuisine équipée, centre-ville

L'atout majeur de ce studio réside dans sa cour privative de 10 m². Cet espace extérieur révèle un mur en pierre apparente d'époque qui contraste avec la modernité du logement. Sol carrelé, cet extérieur peut accueillir un coin détente ou servir d'espace de stockage.

Le chauffage électrique individuel par convecteurs permet une gestion personnalisée de la température. L'eau chaude est produite par ballon électrique.

Situé au coeur d'Auxerre, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

La boulangerie la plus proche se trouve à moins de 100 mètres, ainsi qu'une pharmacie
Le supermarché Monoprix du centre-ville est à 4 minutes à pied
L'arrêt de bus "Centre-ville" (lignes 1, 2, 4) est à 2 minutes à pied
La gare SNCF d'Auxerre Saint-Gervais est accessible en 8 minutes en bus ou 15 minutes à pied
L'école primaire du centre est à 5 minutes à pied, le collège Paul Bert à 10 minutes
Le centre médical de la rue du Temple est à 3 minutes à pied
Les bords de l'Yonne et leurs espaces verts sont à 6 minutes à pied

Le quartier historique d'Auxerre offre un cadre de vie authentique avec ses ruelles pavées et son patrimoine architectural remarquable. Le marché du samedi place de l'Arquebuse anime le quartier chaque semaine.

Le loyer s'élève à 415 euros charges comprises (385 euros hors charges + 30 euros de provisions sur charges). Il faut ajouter un dépôt de garantie de 385 euros et des frais d'agence de 231 euros TTC à l'entrée.

Classé E au DPE avec 314 kWh/m²/an, le coût énergétique annuel est estimé entre 550 et 750 euros, soit environ 45 à 60 euros par mois. Le chauffage électrique permet une gestion précise de la consommation.

ref 5168

Centre-ville d'Auxerre, aux deuxième étage, studio entièrement meublé de 27m² avec coin nuit.

Le loyer s'élève à 469.00€ charges comprises (dont 15.00€ de provisions sur charges), prévoir un dépôt de garantie de 908.00€ ainsi que des honoraires d'agence de 297.00€ TTC (dont l'état des lieux)

Le DPE est classé E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€ au 01/01/2021.

A visiter sans tarder : ref 5299

Situé à AUXERRE (89000), studio de 32,55 m². Il est doté d'un coin nuit et d'un séjour. Il est également pourvu d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est localisé au 2ème étage de l'immeuble qui en compte 3.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage marchant à l'électricité.

Le DPE est classé E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1260€ au 01/01/2021.

Le loyer de ce bien s'élève à 445.00euros CC (dont 50.00€ de provisions sur charges). Un dépôt de garantie de 395 euros ainsi que des honoraires 370 euros TTC (dont l'état des lieux) vous seront demandés.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 220.

Au coeur du centre-ville d'Auxerre, ce studio de 27 m² occupe le 3ème étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur. Entièrement meublé et fonctionnel, il bénéficie de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité.

Ce studio meublé de 27 m², situé centre-ville à Auxerre, propose une pièce principale avec cuisine équipée et une salle de bain avec WC.
Proposé à la location à 560euros charges comprises (500 euros hors charges + 60 euros de provisions), il se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Le bien dispose du chauffage individuel au gaz de ville et de la fibre optique.

Localisation : centre-ville, Auxerre
Surface : 27 m²
Pièces : 1 pièce (studio)
Prix : 560 € CC - 297€ TTC honoraires à la charge du locataire - 1000€ de dépôt de garantie
DPE : classe E
Statut : libre à la location
Points forts : meublé, ascenseur, fibre optique

La consommation énergétique est estimée entre 380 € et 560 € par an selon l'usage.

Référence : 5239

Ce studio de 23 m² est situé à Villefargeau.
Il est pourvu d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC.
Ce studio bénéficie d'un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité.
L'appartement est localisé au rez-de-chaussée.

Le loyer s'élève à 200.00€ charges comprises (dont 5.00€ de provisions sur charges), prévoir un dépôt de garantie de 195.00€ et des honoraires d'agence de 185.00€ (dont l'état des lieux).

Le DPE est classé F. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€ au 01/01/2026.

Disponible fin août.

Envie de le visiter ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 1223.

À Vincelles, petit village viticole de l'Yonne à 13 km d'Auxerre, ce studio de 34 m² occupe le premier étage d'un bâtiment de caractère.

Ce studio de 34 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC.
Loué 355 euros charges comprises (10,44 euros/m²), il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux.

Localisation : Centre-village, Vincelles
Surface : 34 m²
Pièces : 1 pièce (studio)
Prix : 355 € charges comprises ? honoraires locataire 248 €TTC
DPE : classe E ? 335 kWh/m²/an
Statut : libre à la location
Points forts : pierre apparente, village viticole

La pièce principale de 24 m² combine séjour et chambre .Un mur en pierre apparente rappelle le caractère ancien du bâtiment. La cuisine de 5 m² est équipée de plaques de cuisson et s'ouvre sur l'espace de vie par un passe-plat pratique.

La salle de bains de 6 m² réunit baignoire, lavabo et WC dans un aménagement compact mais bien pensé.

Le logement bénéficie du chauffage électrique individuel par convecteurs, permettant une gestion personnalisée de la température selon vos besoins.

Boulangerie du village à 2 minutes à pied
Supermarché, pharmacie, à proximité
Gare d'Auxerre Saint-Gervais à 13 km (15 minutes en voiture)
Ligne de bus départementale avec arrêt dans le village
École primaire à Vincelles, collège et lycée à Auxerre
Sentiers de randonnée dans les vignes depuis le village

La proximité de l'A6 (sortie Auxerre-Sud à 10 minutes) facilite les déplacements vers Paris (1h45) ou Lyon (2h30). Le centre historique d'Auxerre avec ses commerces, restaurants et services se trouve à un quart d'heure en voiture.

Le loyer s'élève à 355 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie de 355 euros et des honoraires d'agence de 248 euros TTC à la charge du locataire.

Le diagnostic énergétique classe E indique une consommation de 335 kWh/m²/an, soit un coût énergétique estimé entre 940 et 1280 euros par an pour un usage standard.

Référence : 753.