Studios en location à Le Versoud (38420)

GRENOBLE, 11 B rue Général Mangin (Hôtel Mercure Président), Secteur CASERNE de Bonne ,

dans une résidence de standing bien tenue LES CELIBATAIRES 11 (comprenant une laverie automatique, gardiennage, parking collectif fermé par barrière donc stationnement aisé gratuit, local à vélos) à proximité immédiate du tramway C arrêt FOCH FERRIE et du bus,

agréable studio de 17m2 au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une kitchenette équipée avec table de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, un séjour de 12m2 avec placard aménagé, une salle de bains avec meuble vasque et wc.

Bien que non meublé, vous trouverez une table, des chaises, une mezzanine avec matelas (tout comme dans un meublé, mais sans vaisselle).

L'appartement a été refait à neuf en peinture en 2023, kitchenette neuve en 2023, sol en parquet moderne récent. Rénovation salle de bains prévue en juillet avec réfection faience, meuble vasque et douche.

Situé à proximité immédiate de tous commerces (supermarché Auchan à 3 minutes), gare à 15 min à pied, école de Management et commerce à 15 min, campus universitaire à 15 minutes en tramway, hyper centre ville Victor Hugo à 10 minutes à pied par la rue Thiers.
En lisière du Parc Georges Pompidou, vous profiterez d'un cadre extérieur privilégié inaccessible aux engins motorisés.

Chauffage individuel électrique (radiateur récent), eau froide collective avec sous compteur, double vitrage PVC.

Pour un accès internet haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre optique.

Loyer 402 € + provisions sur charges avec eau froide au compteur 35 €/mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 402 €.
Honoraires de location 168 € dont 40 € de frais d'état des lieux.

Disponible courant juillet 2026

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : A
Fourchette de consommation comprise entre 400 et 590 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2022/2023/2024

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour une visite.

*DISPONIBLE IMMÉDIATMENT - Visite immersive disponible*

Nous vous proposons à la location ce T1 bis de 41.33m² au sol (16.57m² loi carrez) situé au dernier étage d'une batisse ancienne de 2 étages. Il inclut une pièce principale avec climatisation, une cuisine équipée avec four et plaques, une chambre séparée de 18.14 m² au sol (4.42 m² carrez) et une salle d'eau avec douche / WC et un branchement pour une machine à laver. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.

Le loyer mensuel est de 596.14 €. Reste à la charge du locataire : consommation d'électricité et d'eau. Un dépôt de garantie de 596.14 € est demandé.
L'assurance Garantie Loyers Impayés impose au locataire d'être en CDI hors période d'essai et de percevoir environ 3 fois le montant de loyer (min 1700€ nets). Profil étudiant accepté avec garant répondant à ces mêmes critères.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 79 33 89 49 ou par mail : anais.chalot@guyhoquet.com

À louer, Rue de la Dhuy, 38420 Le Versoud, découvrez cette agréable maison individuelle de type T5, offrant une surface de référence de 119,53 m² et située sur un terrain d’environ 285 m².

Cette maison familiale se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de 2 WC dont un séparé. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur les montagnes et le jardin, ainsi que ses espaces extérieurs agréables.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel, comprenant notamment des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/air (climatisation). L’eau chaude est produite par ballon électrique. Le logement est également équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

La localisation est pratique au quotidien : les arrêts de bus Belle Plaine et Pont de Pruney sont accessibles à pied, avec les lignes C9 et 326. La gare de Lancey se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers Grenoble et les communes voisines.

Conditions financières

Loyer : 1 395 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 395 €
Honoraires à la charge du locataire : 928,80 € TTC, comprenant :
– 728,80 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
– 200 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Diagnostics et mentions légales

DPE : classe E – consommation énergétique : 264 kWh/m²/an
GES : classe B – émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 25/04/2026, valable jusqu’au 24/04/2036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et un cadre de vie agréable au cœur du Grésivaudan.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).