Studios en location à Le Vilhain (03350)

Venez découvrir cet agréable appartement de type F1 de 28 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur.

En bon état, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Appartement fonctionnel et bien situé !

A découvrir sans tarder !

À Vincelles, petit village viticole de l'Yonne à 13 km d'Auxerre, ce studio de 34 m² occupe le premier étage d'un bâtiment de caractère.

Ce studio de 34 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC.
Loué 355 euros charges comprises (10,44 euros/m²), il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux.

Localisation : Centre-village, Vincelles
Surface : 34 m²
Pièces : 1 pièce (studio)
Prix : 355 € charges comprises ? honoraires locataire 248 €TTC
DPE : classe E ? 335 kWh/m²/an
Statut : libre à la location
Points forts : pierre apparente, village viticole

La pièce principale de 24 m² combine séjour et chambre .Un mur en pierre apparente rappelle le caractère ancien du bâtiment. La cuisine de 5 m² est équipée de plaques de cuisson et s'ouvre sur l'espace de vie par un passe-plat pratique.

La salle de bains de 6 m² réunit baignoire, lavabo et WC dans un aménagement compact mais bien pensé.

Le logement bénéficie du chauffage électrique individuel par convecteurs, permettant une gestion personnalisée de la température selon vos besoins.

Boulangerie du village à 2 minutes à pied
Supermarché, pharmacie, à proximité
Gare d'Auxerre Saint-Gervais à 13 km (15 minutes en voiture)
Ligne de bus départementale avec arrêt dans le village
École primaire à Vincelles, collège et lycée à Auxerre
Sentiers de randonnée dans les vignes depuis le village

La proximité de l'A6 (sortie Auxerre-Sud à 10 minutes) facilite les déplacements vers Paris (1h45) ou Lyon (2h30). Le centre historique d'Auxerre avec ses commerces, restaurants et services se trouve à un quart d'heure en voiture.

Le loyer s'élève à 355 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie de 355 euros et des honoraires d'agence de 248 euros TTC à la charge du locataire.

Le diagnostic énergétique classe E indique une consommation de 335 kWh/m²/an, soit un coût énergétique estimé entre 940 et 1280 euros par an pour un usage standard.

Référence : 753.

À louer, grand studio meublé de 36,80 m², situé au 4e étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Limoges.

Le studio se compose comme suit :

Une grande pièce principale lumineuse avec coin salon et espace nuit
Une cuisine équipée
Une salle de bain avec rangements
Des placards intégrés pour maximiser l'espace de rangement
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, et commodités.

Loyer : 480€ dont 30€ de charges
Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.48.72.15.35 ou par mail à l'adresse suivante: limoges@guyhoquet.com

Studio lumineux à louer au dernier étage
à louer, charmant studio située au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu.
Ce bel appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une personne seul ou un(e) étudiant(e). Situé en hauteur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible, loin des nuisances de la rue.

Le studio comprend :

.Une pièces principale fonctionnelle et facile a aménager
. Un coin cuisine équipée
. Unes salle de bain avec douche WC


Emplacement pratique pour le quotidien
Disponible dès : /01/20265
Loyer : 400 euros + 20 euros charges

N'hésite pas à me contacter pour plus d'information au 07/60/18/02/67 ou pour organiser une visité !

Ce studio de 23 m² est situé à Villefargeau.
Il est pourvu d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC.
Ce studio bénéficie d'un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité.
L'appartement est localisé au rez-de-chaussée.

Le loyer s'élève à 200.00€ charges comprises (dont 5.00€ de provisions sur charges), prévoir un dépôt de garantie de 195.00€ et des honoraires d'agence de 185.00€ (dont l'état des lieux).

Le DPE est classé F. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€ au 01/01/2026.

Disponible fin août.

Envie de le visiter ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 1223.

Situé à AUXERRE (89000), studio de 32,55 m². Il est doté d'un coin nuit et d'un séjour. Il est également pourvu d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est localisé au 2ème étage de l'immeuble qui en compte 3.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage marchant à l'électricité.

Le DPE est classé E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1260€ au 01/01/2021.

Le loyer de ce bien s'élève à 445.00euros CC (dont 50.00€ de provisions sur charges). Un dépôt de garantie de 395 euros ainsi que des honoraires 370 euros TTC (dont l'état des lieux) vous seront demandés.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 220.