5 studios en location à Orléans (45000)

Appartement 1 pièce 43.17 m² 3

ORLEANS 45000

530 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À louer : à quelques minutes des commerces, à ORLEANS (45000), nous vous présentons cet appartement 1 pièce au calme de 43,17 m². Son intérieur propose un salon de 21 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent construit en 2015 de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est loué avec une place de parking en sous-sol.

Cet appartement se trouve à une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste dans les environs.

Cet appartement a une classe énergie C (141 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 € et 940 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 530 € CC, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 470 €. Les honoraires charge locataire sont de 561,21 € dont 129,51 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS.

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