Studios en location à Voiron (38500)

GRENOBLE, 11 B rue Général Mangin (Hôtel Mercure Président), Secteur CASERNE de Bonne ,

dans une résidence de standing bien tenue LES CELIBATAIRES 11 (comprenant une laverie automatique, gardiennage, parking collectif fermé par barrière donc stationnement aisé gratuit, local à vélos) à proximité immédiate du tramway C arrêt FOCH FERRIE et du bus,

agréable studio de 17m2 au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une kitchenette équipée avec table de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, un séjour de 12m2 avec placard aménagé, une salle de bains avec meuble vasque et wc.

Bien que non meublé, vous trouverez une table, des chaises, une mezzanine avec matelas (tout comme dans un meublé, mais sans vaisselle).

L'appartement a été refait à neuf en peinture en 2023, kitchenette neuve en 2023, sol en parquet moderne récent. Rénovation salle de bains prévue en juillet avec réfection faience, meuble vasque et douche.

Situé à proximité immédiate de tous commerces (supermarché Auchan à 3 minutes), gare à 15 min à pied, école de Management et commerce à 15 min, campus universitaire à 15 minutes en tramway, hyper centre ville Victor Hugo à 10 minutes à pied par la rue Thiers.
En lisière du Parc Georges Pompidou, vous profiterez d'un cadre extérieur privilégié inaccessible aux engins motorisés.

Chauffage individuel électrique (radiateur récent), eau froide collective avec sous compteur, double vitrage PVC.

Pour un accès internet haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre optique.

Loyer 402 € + provisions sur charges avec eau froide au compteur 35 €/mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 402 €.
Honoraires de location 168 € dont 40 € de frais d'état des lieux.

Disponible courant juillet 2026

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : A
Fourchette de consommation comprise entre 400 et 590 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2022/2023/2024

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour une visite.

*DISPONIBLE IMMÉDIATMENT - Visite immersive disponible*

Nous vous proposons à la location ce T1 bis de 41.33m² au sol (16.57m² loi carrez) situé au dernier étage d'une batisse ancienne de 2 étages. Il inclut une pièce principale avec climatisation, une cuisine équipée avec four et plaques, une chambre séparée de 18.14 m² au sol (4.42 m² carrez) et une salle d'eau avec douche / WC et un branchement pour une machine à laver. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.

Le loyer mensuel est de 596.14 €. Reste à la charge du locataire : consommation d'électricité et d'eau. Un dépôt de garantie de 596.14 € est demandé.
L'assurance Garantie Loyers Impayés impose au locataire d'être en CDI hors période d'essai et de percevoir environ 3 fois le montant de loyer (min 1700€ nets). Profil étudiant accepté avec garant répondant à ces mêmes critères.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 79 33 89 49 ou par mail : anais.chalot@guyhoquet.com

Situé en plein centre-ville de Voiron, à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commodités, ce remarquable appartement de 162 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’une résidence de standing sécurisée et fermée.

Occupant le dernier étage, ce bien entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Véritable atout de charme, l’ascenseur arrive directement dans l’entrée du logement, avec un accès privatif et sécurisé par clé.

L’appartement bénéficie d’une très belle pièce de vie de près de 60 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui baignent l’ensemble du logement de lumière naturelle. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques motorisés par télécommande.

Le bien dispose également de plusieurs balcons et vérandas, dont une spacieuse véranda de 25,5 m², apportant un confort de vie très appréciable au quotidien.

La cuisine, neuve, est prolongée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un dressing aménagé, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie, de deux WC, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau privative au sein de la suite parentale.

Les prestations intérieures sont de grande qualité avec des sols en marbre et parquet neuf, des murs, peintures et plafonds entièrement refaits, une climatisation installée et un chauffage individuel électrique neuf. Le logement est classé DPE D.

Ce bien est loué avec un garage en sous-sol et une grande cave. Il est également possible de disposer d’un second garage en supplément selon les besoins. La résidence propose par ailleurs des places de stationnement extérieures libres.

Le loyer mensuel est de 1 550 € charges comprises, dont 150 € de provisions sur charges incluant notamment l’eau froide.
Le dépôt de garantie est fixé à 1 400 €.
Les honoraires d’agence s’élèvent à 1 280 €TTC, auxquels s’ajoutent 480 €TTC au titre de l’état des lieux, soit un total de 1 760 €TTC.

L’appartement est disponible immédiatement.

VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES DEPOT DOSSIER COMPLET

6 rue Jules Ferry – 38500 Voiron

À proximité immédiate du centre-ville de Voiron, découvrez ce bel appartement T2 de 44,21 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence composée de seulement six logements.

Entièrement pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, l’appartement bénéficie d’un véritable atout rare en ville avec sa terrasse et un jardin privatif.

Le logement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque à induction, une hotte et un four. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéals pour profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou simplement disposer d’un agréable espace de verdure.

La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.

Les atouts du logement

T2 de 44,21 m² avec Jardin privatif + Terrasse

DPE : D

Loyer : 690 € par mois charges comprises dont 650 € de loyer hors charges et 40 € de provisions sur charges

Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires à la charge du locataire : 487 € TTC

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable avec un véritable extérieur, tout en restant proche du centre-ville de Voiron.

Contactez votre agence Guy Hoquet Voiron pour organiser une visite.