EXCLUSIVITÉ - STUDIO AU CALME - DISPONIBLE AU 31 AOUT

Au coeur de MAUBEUGE, venez découvrir ce beau studio de 17m² entièrement équipé.
Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité; le chauffage est collectif.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Place Wattignies a lieu tous les samedis matin.

Il est à louer pour 490 € CC, avec 90 € de provision sur charges (TOUTES CHARGES COMPRISES).

Le dépôt de garantie demandé est de 800 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est sous mandat exclusif. Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour une première visite de cet appartement en location.

DISPONIBLE A PARTIR DU 28 SEPTEMBRE 2026

Nous vous proposons à la location un appartement T1 meublé de 28,31 m² situé au 1er étage d'un immeuble à Louvroil. Ce logement calme comprend une pièce principale de 20,57 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle du Centre, l'École élémentaire Nelson Mandela, le Lycée polyvalent privé Théophile Legrand, le Collège Jacques Brel, et bien d'autres, ainsi que de commodités comme des supermarchés, restaurants et bureaux de poste. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE, détentrice du bien.