Studio à louer au 6ème étage avec balcon à Mérignac Arlac

MERIGNAC 33700
539 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 46.5 € / mois

Dépôt de garantie : 492.5 €

Honoraires charges locataires: 266.8 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 61.6 € TTC.

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 348
À louer, charmant appartement de type studio d'une surface de 20,34 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 1989, dans le quartier calme et recherché de Mérignac Arlac. Ce logement lumineux, exposé ouest, compr... Voir plus
20.34 m²
1 pièce(s)
1 sde
1 parking(s)
Studio à louer au 6ème étage avec balcon à Mérignac Arlac

Descriptif

Réf : 348
À louer, charmant appartement de type studio d'une surface de 20,34 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 1989, dans le quartier calme et recherché de Mérignac Arlac. Ce logement lumineux, exposé ouest, compr... Voir plus
20.34 m²
1 pièce(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.1 km
Accès Bus
3 min
Accès tramway
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min
Provision sur charges
46.5 €
Dépôt de garantie
492.5 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Charges annuelles (ALUR)
438 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
16/09/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 179 kWh /m².an 94 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 350€ et 480€

Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé