ORLEANS : appartement T1 meublé (41 m²) en location

ORLEANS : appartement T1 meublé (41 m²) en location

ORLEANS 45000

450 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Dépôt de garantie : 760 €

Honoraires charges locataires: 423.6 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 150 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE

34 Grande Rue

45110 Châteauneuf-sur-Loire

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Réf : 3248

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À proximité de l'arrêt de tramway Beaumonts (ligne B), en location à ORLEANS (45000), votre agence Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE est ravie de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme d... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À proximité de l'arrêt de tramway Beaumonts (ligne B), en location à ORLEANS (45000), votre agence Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE est ravie de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 40,79 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², d'un dressing et d'une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste dans les environs.

Il est à louer pour 450 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 760 € est demandé. La durée du bail est d'un an.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 182 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 € et 570 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE. Voir moins

Nos honoraires

40.79 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

ORLEANS : appartement T1 meublé (41 m²) en location

Descriptif

Réf : 3248

Nos honoraires

40.79 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

0.1 min

Provision sur charges

70 €

Dépôt de garantie

760 €

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

840 €

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€ au 04/04/2024

Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE

34 Grande Rue

45110 Châteauneuf-sur-Loire

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Votre conseiller

Christian ANDRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé