COMBS LA VILLE : appartement F2 (44 m²) en location

COMBS LA VILLE : appartement F2 (44 m²) en location

COMBS LA VILLE 77380

850 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Honoraires charges locataires: 571.61 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 131.91 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 804969

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : à proximité de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris), à COMBS LA VILLE (77380), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : à proximité de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris), à COMBS LA VILLE (77380), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 43,97 m².

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Un balcon lui donne un supplément d'espace bienvenu.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma La Coupole tout comme un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste sont également accessibles. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 900 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Les frais d'agence charge locataire sont de 571,61 € (131,91 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Si vous songez à la location, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 160 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 € et 690 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement à louer. Voir moins

Nos honoraires

43.97 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

COMBS LA VILLE : appartement F2 (44 m²) en location

Descriptif

Réf : 804969

Nos honoraires

43.97 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

70 €

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

27/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

160 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€ au 27/03/2024

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé