Appartement T2 (39 m²) à louer à FLEURY LES AUBRAIS

FLEURY LES AUBRAIS 45400
600 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 560 €

Honoraires charges locataires: 511.55 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 118.05 € TTC.

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Réf : 249G
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : à proximité du tramway Jules Verne A, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 39,35 m² situé à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Il s'organise comme suit : une pièce de v... Voir plus
39.35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement T2 (39 m²) à louer à FLEURY LES AUBRAIS

Descriptif

Réf : 249G
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : à proximité du tramway Jules Verne A, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 39,35 m² situé à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Il s'organise comme suit : une pièce de v... Voir plus
39.35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Provision sur charges
40 €
Dépôt de garantie
560 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Surface séjour
19.86 m2
Jardin
Non
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Nombre de balcons
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
41 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe
ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 144€ au 15/08/2015

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En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces plein est de 42.23 m² à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Il se compose comme suit : une pièce de vie avec une cuisine une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes, une chambre avec placard. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse d'une surface de 11,84 m² qu'offre cet appartement. Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf de standing de six étages. Le bâtiment a été construit en 2024 et dispose d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode.

Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à deux minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, des épiceries et une boucherie charcuterie.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud. ref: 23138G

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé