Appartement 2 pièces à louer à Fleury-les-Aubrais, proche transports et écoles

Appartement 2 pièces à louer à Fleury-les-Aubrais, proche transports et écoles

FLEURY LES AUBRAIS 45400

635 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 45 € / mois

Dépôt de garantie : 590 €

Honoraires charges locataires: 514.96 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 118.93 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 249G

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À louer : à proximité de l'arrêt de tramway Jules Verne (ligne A), à FLEURY LES AUBRAIS (45400), découvrez cet appartement 2 pièces au calme de 39.35m². Il offre une pièce principale : une entrée et u... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : à proximité de l'arrêt de tramway Jules Verne (ligne A), à FLEURY LES AUBRAIS (45400), découvrez cet appartement 2 pièces au calme de 39.35m². Il offre une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre avec cuisine équipée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre. Il y a aussi un placard.

Cet appartement est également équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.

Il est situé au troisième étage d'un immeuble récent de quatre étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et l'extérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un visiophone.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Il y a également le tram à trois minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette à quelques minutes à peine.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 635€ CC, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 590 €. Les honoraires charge locataire sont de 514.96€ dont 118.93 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique C , il est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à FLEURY LES AUBRAIS. Voir moins

39.35 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement 2 pièces à louer à Fleury-les-Aubrais, proche transports et écoles

Descriptif

Réf : 249G

39.35 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Provision sur charges

45 €

Dépôt de garantie

590 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

19.86 m2

Jardin

Non

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Nombre de balcons

Nombre places parking

Digicode

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

41 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 41 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 144€

Le quartier

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h29

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé