Appartement Franconville 2 pièce(s) 53.25 m2

Dans un cadre serein et agréable au coeur de Franconville (95130), venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 42.53 m², situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 70. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, assure un cadre de vie paisible et sécurisé.

Ce logement se compose d'un hall d'entrée pratique, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une chambre confortable, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit une température agréable en toute saison.

Trois caves privatives accompagnent ce bien, idéales pour le rangement ou le stockage. Une place de stationnement est également incluse, un véritable atout pour se garer aisément dans le secteur. Le logement est déjà raccordé à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.

Le quartier, résidentiel et convivial, bénéficie d'un excellent emplacement : commerces accessibles à pied en moins de 10 minutes, arrêt de bus à 4 minutes, et nombreux équipements culturels et de loisirs à proximité (cinéma, bibliothèque, théâtre, conservatoire, restaurants, bureau de poste et marché hebdomadaire).

Concernant la performance énergétique, l'appartement affiche un DPE en classe D (222 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également classées D.

Le logement est proposé non meublé, au sein d'une copropriété sans procédure en cours. Il est libre immédiatement.

Loyer mensuel : 900 € (dont 125 € de provisions pour charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage)
Dépôt de garantie : 775 €
Honoraires locataire : 552.89 € TTC (425.30 € pour les visites, le dossier et le bail + 127.59 € pour l'état des lieux)

Pour en savoir plus ou organiser une visite, merci de nous transmettre vos coordonnées directement via cette plateforme.