APPARTEMENT À LOUER DE 2 PIÈCES DE 34,10 M²

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APPARTEMENT À LOUER DE 2 PIÈCES DE 34,10 M²

GRENOBLE 38100

690 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 80 € / mois

Dépôt de garantie : 1220 €

Honoraires charges locataires: 385 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 105 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : 865

GRENOBLE 14 rue Docteur Bordier venez découvrir ce T1 bis de 34 m2 entièrement meublé, offrant de belles prestations. Situé au 7ème et dernier étage sans vis-à-vis avec une vue imprenable et exceptionnelle sur GRENOBLE, la Bastille, La Dent de Cr... Voir plus GRENOBLE 14 rue Docteur Bordier

venez découvrir ce T1 bis de 34 m2 entièrement meublé, offrant de belles prestations.
Situé au 7ème et dernier étage sans vis-à-vis avec une vue imprenable et exceptionnelle sur GRENOBLE, la Bastille, La Dent de Crolles et les massifs environnants.

Il comprend une entrée de 4,20m2 avec placard aménagé, un séjour de 19,5m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur congélateur, un balcon filant de 4.5m2, une petite chambre/coin nuit avec nombreux rangement dressing et couchage, une salle d'eau de 5m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc, lave linge.

Le chauffage est collectif. L'eau froide et l'eau chaude sont collectifs avec sous compteur. Le séjour présente une climatisation réversible, double vitrage alu KparK de grande qualité, mobilier cuisine et salle de bains SOCOO'C. Literie neuve.

Une cave de 2.5m2 en sous sol est incluse dans la location. Garage à vélos spacieux dans la résidence. Possibilité d'une place de stationnement privative en sous-sol (50 € en sus)

Situé à proximité des commodités, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 400 mètres, rejoignez la station de tramway Mounier ou MC2: Maison de la Culture sur la ligne A, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Caserne de Bonne à 10 min à pied, tramway C arrêt Gustave Rivet à 8 min

Loyer mensuel : 610,00 Euros + 80,00 Euros de Prov./charges (entretien copropriété, eau froide et chaude avec compteurs et chauffage collectifs)
Dépôt de Garantie : 1220 Euros / Honoraires de Location : 385 Euros (dont EDL 105,00 Euros)

Disponible dès le 26 février 2026

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : B
Fourchette de consommation comprise entre 370 et 590 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/ Voir moins

34.1 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

APPARTEMENT À LOUER DE 2 PIÈCES DE 34,10 M²

Descriptif

Réf : 865

34.1 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

1220

Provision sur charges

Conso Energ

137 kWh\/m2 par an

Salle(s) d'eau

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370€ et 590€ au 01/01/2025

Le quartier

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé