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Appartement F2 (45 m²) en location à JEUMONT

Appartement F2 (45 m²) en location à JEUMONT

JEUMONT 59460

630 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 5 € / mois

Honoraires charges locataires: 495 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 320

PROCHE DE MAUBEUGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En location à quelques kilomètres de la Belgique et à 10 km de Maubeuge, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 45 m² à JEUMONT (59460).

Il se situe au rez-de-cha... Voir plus PROCHE DE MAUBEUGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En location à quelques kilomètres de la Belgique et à 10 km de Maubeuge, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 45 m² à JEUMONT (59460).

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur comporte un séjour de 22 m², une chambre de 7 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Il est équipé de la fibre optique.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Jeumont dans un rayon de 1 km. La nationale N2 est accessible à 9 km. Le cinéma Regent vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place de la république anime le quartier tous les jeudis matin.

Il est à louer pour 630 €, charges comprises (5 € provision sur charges). Les frais d'agence charge locataire sont de 495 € (état des lieux : 135 €).

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 181 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550 € et 780 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement F2 (45 m²) en location à JEUMONT

Descriptif

Réf : 320

Nos honoraires

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

Provision sur charges

5 €

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

22 m2

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Accès handicapés

Oui

Date ERP

08/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€ au 01/01/2021

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

VALENTIN BOUTARIC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé