Appartement T2 Meublé à louer à Mérignac, quartier Capeyron, 4ème étage

Appartement T2 Meublé à louer à Mérignac, quartier Capeyron, 4ème étage

MERIGNAC 33700

850 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 59 € / mois

Dépôt de garantie : 1582 €

Honoraires charges locataires: 616 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 142 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Réf : 327

À louer, appartement 2 pièces de 47 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac. Ce logement comprend une entrée, une chambre lumineuse un séjour exposé plein sud, une cuisine aménag... Voir plus

47.01 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T2 Meublé à louer à Mérignac, quartier Capeyron, 4ème étage

Descriptif

Réf : 327

47.01 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

3.2 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

7 min

Provision sur charges

59 €

Dépôt de garantie

1582 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

480

Charges annuelles (ALUR)

1013 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.76 m2

Jardin

Non

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

58 kWh/m2 par an

Conso Energ

110 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 110 kWh /m².an 58 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€

Le quartier

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé