EXCLUSIVITÉ à MOUSSY : appartement T2 (41 m²) à louer

En location : notre agence Guy Hoquet EPERNAY est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 40 m² à MOUSSY (51530). Il comporte un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve deux gares (Épernay et Ay) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi trois restaurants et une boulangerie.

Disponible à partir du 03 juillet 2025.

Il est à louer pour 450 € HC, avec 55 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 440 € (120 € d'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. La classe énergie de cet appartement est notée E (293 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 664 € et 898 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet EPERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.