Appartement T2 (37 m²) à louer à PERPIGNAN

Référence 3352 - Disponible fin mai 2024

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces non meublée de 40,34 m² situé à PERPIGNAN (66000). Il dispose d'un séjour cuisine de 25m2, d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau , WC indépendant et d'un dégagement. Une cave au sous-sol. Cet appartement bénéficie d'une climatisation.

La fibre optique est également disponible dans cet appartement. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable.

Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries.

Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (127 kWh/m² annuels) et A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 394 € et 532 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires charge locataire sont de 443.74 € (121,02 € d'état des lieux).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement à louer.

Référence 3375 - Disponible début juin 2024

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En location : à PERPIGNAN (66000) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 47 m². Il est orienté au sud. Il s'organise comme suit : un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson/ hotte/ four / lave vaisselle/ lave linge /frigo congélateur ) une chambre, et une salle de bains avec WC . Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.

Pour profiter des beaux jours, ce bien est également complété par une terrasse de 5,8 m².

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 150 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste dans les environs.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468€ et 632€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 est à louer pour 495 €, charges comprises (55 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 440€.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre.