Location PERPIGNAN 66000

Location PERPIGNAN 66000

Appartement Perpignan 2 pièce(s) 42 m2

Appartement Perpignan 2 pièce(s) 42 m2

Appartement Perpignan 2 pièce(s) 42 m2

Appartement Perpignan 2 pièce(s) 42 m2

+4

Appartement Perpignan 2 pièce(s) 42 m2

PERPIGNAN 66000

610 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 60 € / mois

Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires charges locataires: 380.34 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 126.78 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 3628

Référence 3628- Disponible début mai 2026. A PERPIGNAN quartier SAINT MARTIN, dans un immeuble récent sécurisé, au 4° étage avec ascenseur, un appartement F2 de 42m2 non meublé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une... Voir plus

42.26 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Perpignan 2 pièce(s) 42 m2

Descriptif

Réf : 3628

Référence 3628- Disponible début mai 2026. A PERPIGNAN quartier SAINT MARTIN, dans un immeuble récent sécurisé, au 4° étage avec ascenseur, un appartement F2 de 42m2 non meublé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une... Voir plus

42.26 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

5

Provision sur charges

60 €

Dépôt de garantie

550 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Récent

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

52 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 52 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 228€ et 309€ au 01/01/2021

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Loyer 580€ par mois charges comprises dont 60€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 520€. Honoraires charge locataire: 366.39€ dont 113.07€ pour l'état des lieux.
DPE C 132kWh/m2/an GES A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557€ et 753€(Année de référence des prix: 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Les atouts de cet appartement:

Accessibilité PMR intégrale
47 m² en Loi Carrez
Loggia fermée 13 m²
Climatisation réversible
DPE C
Cave accessible PMR (ascenseur)
Fibre
Parking collectif
Commerces à env. 300 m, accès PMR
Environnement agréable, résidence soignée

Bien idéal pour un projet nécessitant une vraie accessibilité, sans compromis sur le confort.

Pour vos déplacements, la gare SNCF de Perpignan est à seulement 3 minutes en voiture. Les amateurs de nature pourront se détendre au Square Bir Hakeim, accessible en 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 670 € par mois dont 120 € de charges (eau, chauffage, entretien copropriété).

Le quartier des Platanes vous séduira par sa proximité avec de nombreux commerces, dont Utile à 900 mètres et Monoprix à 1200 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'école élémentaire Les Platanes à seulement 300 mètres.
Le quartier se trouve au nord-est du centre-ville, à proximité du Parc des Expositions et de l'avenue de l'Aérodrome.

Honoraires agence 516 € dont 141 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie 670€.

Vous pouvez déposer votre dossier sur https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK26557

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Julien WUST

Votre conseiller

Julien WUST, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé