À louer, appartement 2 pièces bis meublé de 51 m²,à TOULOUSE (31000) - Carmes Centre ville

Toulouse 31000
950 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Dépôt de garantie : 1760 €

Honoraires charges locataires: 672.62 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 155.22 € TTC.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 3515
Idéalement situé dans le secteur des Carmes, en plein centre-ville de Toulouse, rue Pharaon, ce charmant T2 bis meublé de 51 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements. Calme et lumineux, l’appartement se compose... Voir plus
51.74 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
À louer, appartement 2 pièces bis meublé de 51 m²,à TOULOUSE (31000) - Carmes Centre ville

Descriptif

Réf : 3515
Idéalement situé dans le secteur des Carmes, en plein centre-ville de Toulouse, rue Pharaon, ce charmant T2 bis meublé de 51 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements. Calme et lumineux, l’appartement se compose... Voir plus
51.74 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Meublé
Oui
Dépôt de garantie
1760
Provision sur charges
70
Conso Energ
230 kWh\/m2 par an
Etage
3
Dernier étage
Non
Nombre étages
4
Neuf - Ancien
Ancien
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 230 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
35 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de son propre placard intégré, idéal pour le rangement. L'un possède un lit en 160x200 et la 2ème peut être meublée selon votre besoin mais possède déjà un meuble de rangement.

Son emplacement est un véritable atout. La station de métro Minimes – Claude Nougaro (ligne B) se situe à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Minimes, desservi par la ligne 27, est accessible en 2 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Toulouse.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries et autres services du quartier. Un supermarché Lidl est accessible en seulement 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle publique Négreneys. Enfin, plusieurs espaces verts, comme les jardins Rue des Anges et Georges Giesper, vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable.

Cet appartement lumineux, traversant et idéalement situé constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie dans le quartier des Minimes.

Disponible le 25 septembre.

REF 1051
Collaborateur Emilie GOMES TORRES

Votre conseiller

Emilie GOMES TORRES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé