Maison meublée duplex T2 (53 m²) en location à TOULOUSE

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE
En location : à TOULOUSE (31200), découvrez cet appartement de 3 pièces de 58,92 m². Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement.
Il se situe au 5e étage d'un immeuble semi-récent de standing de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement a été rénovée. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le métro se situe à cinq minutes de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et un bureau de poste dans les environs.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 855 € HC, avec 75 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 810 €. Les honoraires charge locataire sont de 765,96 € dont 176,76 € pour l'état des lieux.
Disponible à partir du 30 avril 2024.
Réf 3413.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à louer.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT T2 bis meublé en duplex AU CALME
En location : à côté de la station de métro ESQUIROL (ligne A), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous présente cet appartement de 2 pièces et un bureau au calme de 43,04 m² à TOULOUSE (31000). Il est disposé comme suit : un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, un four, un bureau permettant un couchage d'appoint supplémentaire, une chambre avec sa salle d'eau, deux toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle datant de 1900. Il est neuf avec un intérieur en excellent état.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Le métro se situe à deux minutes du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur des théâtres et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des supérettes. 6 marchés animent les environs.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 790 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 580€. Les frais d'agence charge locataire sont de 559,52 € (état des lieux : 129,12 €).
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 527 € et 713 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

TOUTES CHARGES COMPRISES: électricité, chauffage gaz, eau chaude/froide:
L'appartement T3 meublé se trouve à l'étage d'une maison individuelle, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés, et une pièce dressing.

Dans un quartier résidentiel au calme.