LOCATION : appartement F3 (49 m²) à LA TRONCHE

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LOCATION : appartement F3 (49 m²) à LA TRONCHE

La Tronche 38700

990,98 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 990.98 €/mois

Complément de loyer : 159.98 €/mois

* dont charges récupérables : 20 € / mois

Dépôt de garantie : 811 €

Honoraires charges locataires: 346 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 124 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : 808

LA TRONCHE Ville, 112 Grande Rue, Disponible dès me 26/09/2026 Venez découvrir cet agréable T3 atypique de 49m2 carrez (67,7m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée de 2m2, un séjour de 13.7m2 (19m2 utiles)... Voir plus LA TRONCHE Ville, 112 Grande Rue,
Disponible dès me 26/09/2026

Venez découvrir cet agréable T3 atypique de 49m2 carrez (67,7m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée de 2m2, un séjour de 13.7m2 (19m2 utiles) avec espace rangement aménagé, une cuisine de 7m2 (9m2 utiles) aménagée avec ilôt central et équipée (hotte, table de cuisson vitrocéramique, four), 1 bureau/chambre de 8m2 utiles avec placard aménagé et mezzanine de rangement et une chambre de 11.2m2 (14,7m2 utiles) dont l'accès se fait par la salle d'eau, une mezzanine 7,3m2 utiles offrant un coin cocooning très agréable , une salle de douches de 5m2 avec espace lave-linge aménagé, un wc séparé.

Une grande cave en sous-sol et un cellier sur le pallier sont inclus dans la location.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 62, 16, 41 et 13 du bus à proximité. Les autoroutes A41, A480 et A48 et les nationales N481 et N87 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux boucheries et une épicerie.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 811 euros, le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) est de 651,02 euros et le complément de loyer est de 159,98euros par mois (surface utile de 23.56m2 supplémentaire, dernier étage, situation, équipement du logement).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 831 €, charges comprises (20 € provision sur charges).
Le dépôt de garantie demandé est de 811€.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 346 € (124 € d'état des lieux).

DPE Nouvelle VERSION -
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B.
Fourchette de consommation comprise entre 774 et 1046 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir moins

67.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

LOCATION : appartement F3 (49 m²) à LA TRONCHE

Descriptif

Réf : 808

67.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Non

Dépôt de garantie

811

Provision sur charges

Conso Energ

241 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

Etage

Dernier étage

Oui

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Salle(s) d'eau

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 241 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 774€ et 1046€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé