ORTHEZ : appartement de 3 pièces (57 m²) à louer

ORTHEZ : appartement de 3 pièces (57 m²) à louer

ORTHEZ 64300

656 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 606 €

Honoraires charges locataires: 534 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 171 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 29694

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : au calme, à ORTHEZ (64300), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 57,43 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages. Le... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : au calme, à ORTHEZ (64300), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 57,43 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il se divise en deux entrées, un salon, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il possède deux balcons. Pour des rangements complémentaires, l'appartement bénéficie également d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Orthez juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est à louer pour 606 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 606 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 534 € dont 171 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 139 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 € et 1 124 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ. Voir moins

57.43 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

ORTHEZ : appartement de 3 pièces (57 m²) à louer

Descriptif

Réf : 29694

57.43 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2.5

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

50 €

Prestations / charges

14 OM 12 ENTRETIEN GAZ 24 COPRO (EAU COMPRISE)

Dépôt de garantie

606 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

24/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830€ et 1124€ au 01/01/2024

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691 € / mois

À louer : Charmant appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages à Orthez, France. Ce bien, référencé 7050, offre une surface de 61,99 m² et comprend une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est américaine, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en bois. Il est également raccordé au tout à l'égout. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente. Situé dans le quartier d'Orthez, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire publique de Départ et l'École primaire publique Centre, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Les commodités telles que des pharmacies, des restaurants et des supermarchés sont facilement accessibles. Ce bien est disponible sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ORTHEZ pour plus d'informations.

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé