Appartement Paris 3 pièce(s) 43.93 m2

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PAS D'APPELS - Nous vous remercions de ne pas contacter l'agence directement par téléphone.

Rue de Bercy - Idéalement situé à 2min à pieds des métros 6 et 14, face au parc de Bercy, spacieux studio de plus de 46m2, loué meublé, au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine séparée aménagée équipée, un grand séjour, une salle de bains, un WC séparé, un vrai coin nuit et un balcon.

Appartement calme et lumineux, disponible de suite.

Possibilité de louer en emplacement de parking en supplément.

Chauffage et eau chaudes individuels électriques.

Nous nous excusons par avance de ne pas pouvoir répondre à l'ensemble des demandes reçues et vous remercions pour votre compréhension.

L'agence Guy Hoquet Maison Blanche vous présente ce 2 pièces spacieux et lumineux au 25e étage de la Tour Cortina.

Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il assure un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Les charges comprennent internet, eau chaude, eau froide, chauffage, gardien 24h/24, entretien des parties communes.

Disponible dès mi-août 2026, pour une durée de location de 2 à 10 mois maximum, dans le cadre d'un bail mobilité (destiné aux personnes en mobilité professionnelle, en formation, en études supérieures, en mission temporaire, etc.).

Pour plus d'information veuillez contacter l'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

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BAIL MEUBLÉ D'UN AN RENOUVELABLE. REFERENCE 4259.

Au coeur d'un quartier commerçant et idéalement connecté avec les lignes de métro 1, 2, 3, le tramway T3b ainsi que les RER A, C et E à la Porte Maillot, Étoile, Champerret, et Ternes, découvrez ce superbe appartement de 36,77 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien saura vous séduire par son calme absolu, toutes les pièces donnant sur cour, et par sa belle luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres (toutes en double vitrage) avec une cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une belle chambre spacieuse au calme complet disposant de nombreux rangements optimisés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pas de perte d'espace. Le charme de l'ancien a été préservé et s'associe à une rénovation contemporaine soignée, le tout complété par un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé en D. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques par ballon.

L'appartement est meublé est contient tout l'électroménager de haute qualité déjà installé pour votre confort: lave-vaisselle et frigo encastré, four, lave-linge bien rangé dans la salle de bain. Niveau sécurité, une porte blindée a été installée avec carte de sécurité pour la clé.

Côté financier, le loyer hors charges est de 1459 € par mois avec une provision pour charges de 89 €, soit un loyer total de 1548 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 2918 €, ce qui correspond à deux mois de loyer hors charges. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 551 € TTC pour les prestations de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail.

Le bien est disponible immédiatement, idéal pour un actif urbain recherchant un véritable havre de paix. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui.