Location meublée SAINTRY SUR SEINE 91250

APPARTEMENT 3 PIÈCES À LOUER À SAINTRY-SUR-SEINE DE 61m²

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APPARTEMENT 3 PIÈCES À LOUER À SAINTRY-SUR-SEINE DE 61m²

SAINTRY SUR SEINE 91250

1 100 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 924.24 €/mois

* dont charges récupérables : 175.76 € / mois

Dépôt de garantie : 924.24 €

Honoraires charges locataires: 800.32 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 184.83 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

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Réf : 1554

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement meublé de 3 pièces de 61m² , dans une résidence calme et sécurisée située à Saintry-sur-Seine. Ce charmant T3 meublé entièrement rénové et situé au 2èm... Voir plus EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement meublé de 3 pièces de 61m² , dans une résidence calme et sécurisée située à Saintry-sur-Seine.

Ce charmant T3 meublé entièrement rénové et situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant des années 1970, se compose comme suit :
une entrée, un séjour de 19.60 m² donnant accès à un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, un couloir donnant accès à deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Cet appartement dispose également d'une cave, espace précieux de rangements supplémentaires ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée.

Le loyer de ce logement est de 1100 euros par mois, charges comprises. La provision pour charges étant d'un montant de 175,76 euros par mois. Les honoraires sont de 800.32 euros. Un mois de caution vous sera demandé soit 924.24 euros.

Les charges, quant à elles, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 227 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D signifiant de moyennes émissions de gaz à effet de serre (49 Kg CO2/m²/an).

Les atouts de cet appartement :
- Son emplacement : situé à proximité de la forêt de rougeaux et des bords de seine au calme dans le quartier des Sablons
- Sa luminosité.
- Sa récente rénovation complète (fenêtres en PVC double vitrage neuves).
- Ses nombreux espaces de rangement.
- Son balcon au coeur de la verdure.

L'appartement est situé dans le quartier des sablons, à proximité des bords de seine et de la forêt des rougeaux. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège accessible en bus) à 15 minutes à pied ou en bus, une crèche, Niveau transports en communs, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la gare Évry-Courcouronnes ou de Corbeil-Essonnes. un complexe sportif ainsi que plusieurs terrains de tennis et des activités nautiques vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries et un marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE au 01 60 79 60 22 pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à EVRY. Voir moins

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

APPARTEMENT 3 PIÈCES À LOUER À SAINTRY-SUR-SEINE DE 61m²

Descriptif

Réf : 1554

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

175.76 €

Dépôt de garantie

924.24 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

126

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.6 m2

Année construction

1969

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

11/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh /m².an 222 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1520€

Le quartier

Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

2 allée des Tilleuls

91450 SOISY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé