Appartement T3 meublé en location à TOULOUSE - terrasse et parking

RARE - A LOUER MAISON MEUBLEE DUPLEX 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - COTE PAVEE

Au sein du secteur prisé de la Côte Pavée (31500) , entourée de commerces, Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous propose cette maison de 2 pièces au calme plein Est de 53 m².

Cette maison entièrement refaite, meublée, décorée à neuf et tous les volets sont motorisés . Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve
- Une grande entrée avec penderie,
- Une cuisine séparée entièrement aménagée de placard bas et haut ainsi qu'un bar pour prendre les repas. Elle est équipée d'une plaque induction 3 feux, un four, une hotte, un frigo, une bouilloire, un grille-pain ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner. Tout l'électroménager est neuf.
- Un séjour avec un espace salon et un espace salle à manger, équipé d'un canapé, une table base, un meuble TV, une commode ainsi qu'une table à diner avec 3 chaises.

A l'étage se trouve :
- Un grand espace bureau en haut de la cage d'escalier, permettant de travailler à 2
- Une grande chambre sans vis-à-vis , équipée d' un sommier et matelas en 140 (neufs) , une armoire et une penderie.
- Une grande salle de bain moderne avec fenêtre. Elle est composée d'une baignoire, un meuble lavabo avec rangements, une machine à LL neuve, rangements et un espace pour étendre le linge.

Cette maison est située à moins d'une minute des commerces. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. On trouve également le métro à 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cette maison a une classe énergétique C (177 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 € et 870 € en 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 895 €, il n'y a pas de charges en dehors de la consommation d'eau froide + abonnement compteur annuel. Le dépôt de garantie demandé est de 1790€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 344.5 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cette maison en location.

À louer dans le quartier prisé de Saint Cyprien, face au dôme de La Grave, appartement T2 BIS entièrement meublé à neuf COMPRENANT UNE CHAMBRE ET UN GRAND BUREAU POUVANT AUSSI SERVIR DE CHAMBRE.

L'appartement se trouve à moins d'une minute à pied des commerces, 3 minutes à pied métro Saint-Cyprien (ligne A), 6 minutes à pied du marché de plein air de Saint-Cyprien, 9 minutes à pied de la Prairie des Filtres et 7 minutes à pied du centre ville.

L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est agencé comme suit :

- Une cuisine neuve aménagée et équipée d'un four, un micro-onde, une plaque vitrocéramique 3 feux, un lave-vaisselle, un frigo avec congélateur, un lave-linge ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner. Sur le côté, vous trouverez une niche avec des étagères rajoutant des rangements supplémentaires. Agencé sur le mur en briquette , se trouve un coin salle à manger avec une table ovale et deux chaises.

- Un salon très lumineux avec un grand mur en briquettes, comportant un canapé trois places, une table basse en verre et une console de télévision possédant des espaces de rangement.

- Une chambre sans vis-à-vis et très calme car sur cour, composée d'un lit double (neuf en 160 cm) et deux tables de chevet ainsi qu'une penderie.

- Une chambre très lumineuse aménagée avec un bureau blanc et un siège de bureau ainsi qu'une penderie.

- Une salle d'eau moderne entièrement refaite à neuf avec un grand bac de douche, meuble lavabo avec 2 tiroirs de rangements , ainsi qu'un miroir lumineux.

- WC séparés avec rangements.

Les alentours sont bien desservis. Il y a un arrêt de bus à trois minutes ainsi que l'arrêt de tram Fer à Cheval à 14 minutes.

Appartement disponible actuellement

TOUTES CHARGES COMPRISES: électricité, chauffage gaz, eau chaude/froide:
L'appartement T3 meublé se trouve à l'étage d'une maison individuelle, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés, et une pièce dressing.

Dans un quartier résidentiel au calme.