CALUIRE-ET-CUIRE - T4 location meublé - avec balcon, loggia et cave

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CALUIRE-ET-CUIRE - T4 location meublé - avec balcon, loggia et cave

CALUIRE ET CUIRE 69300

1 400 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 60 € / mois

Dépôt de garantie : 2680 €

Honoraires charges locataires: 1041.3 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 240.3 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIRIBEL

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

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Réf : 5126

Location meublée Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, cet agréable appartement meublé de 80,10 m² situé au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire. Dès l'entrée, vous d... Voir plus Location meublée

Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, cet agréable appartement meublé de 80,10 m² situé au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement agencé, bénéficiant de nombreux espaces de rangement. Le vaste salon séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue un véritable espace de convivialité. Il s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les environs.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une loggia attenante apportant un espace supplémentaire très pratique pour le rangement ou la buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir aussi bien une famille qu'une colocation. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Une cave privative est également mise à disposition, offrant un espace de stockage appréciable.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et de l'ensemble des services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les équipements sportifs.
Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon, la gare de la Part-Dieu, la Presqu'île ainsi que les stations de métro. Les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreux rangements et la qualité de son emplacement. Proposé entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Loyer mensuel hors charges de 1 340 euros + provisions mensuelles sur charges de 60 euros soumises à régularisation annuelle.

Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1 041.30 euros dont 240.30 euros de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 2 680 euros.

Disponible de suite. Voir moins

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

CALUIRE-ET-CUIRE - T4 location meublé - avec balcon, loggia et cave

Descriptif

Réf : 5126

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Dernier étage

Non

Provision sur charges

60 €

Dépôt de garantie

2680 €

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

Nombre de balcons

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

174 kWh/m2 par an

Conso Energ

180 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 180 kWh /m².an 174 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€

Le quartier

Guy Hoquet MIRIBEL

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Mardi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Mercredi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Jeudi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Vendredi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous