LOCATION : appartement T4 (85 m²) à ECHIROLLES

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON et GARAGE privatif + Cave

Au pied du tramway Échirolles, Les Granges (ligne A), 10 allée des Vosges, venez découvrir ce T4 fonctionnel de 85m2, traversant Sud-Nord, situé au 5e et avant dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone.

Il est distribué comme suit : une entrée de 7,2m2 avec placard aménagé, un séjour climatisé de 20,6m2 avec cuisine semi ouverte de 11,5m2 aménagée et équipée d'une hotte et d'une table de cuisson, un balcon terrasse / loggia, un dégagement nuit, 3 chambres de 10,4 à 12,2m2, un dressing de 1,9m2, une salle de bains de 3,8m2 et un wc / buanderie séparé de 3,9m2.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (sous compteurs pour les eaux).

Une cave et un garage privatif fermé et sécurisé sont inclus dans la location.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Échirolles ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Les Granges) à quelques pas de l'appartement. La nationale N87 est accessible à 1 km. Vous trouverez trois bassins de natation, un tennis et un bowling à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, des épiceries et deux bureaux de poste.

Loyer Mensuel : 680 € + 190 € Prov./Charges (copropriété, chauffage, eau froide et chaude au compteur) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 680 €
Honoraires Location charge locataire : 882 € TTC (dont État des lieux 210,00 € TTC)

DPE anciennee version du 26 mars 2021
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : E.
estimation 1255 € par an basé sur le coût de l'énergie au 15/08/2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)