APPARTEMENT À LOUER DE 4 PIÈCES DE 76,40 M²

+15

APPARTEMENT À LOUER DE 4 PIÈCES DE 76,40 M²

Saint-Martin-d'Hères 38400

959 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 65 € / mois

Dépôt de garantie : 894 €

Honoraires charges locataires: 798 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 190 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 751

SAINT MARTIN D'HERES, 2 rue Joliot Curie Venez découvrir cet agréable T4 de 77m2 situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur dans immeuble neuf livré en 2023, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 29mé avec cuisine aménagée et é... Voir plus SAINT MARTIN D'HERES, 2 rue Joliot Curie

Venez découvrir cet agréable T4 de 77m2 situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur dans immeuble neuf livré en 2023, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 29mé avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave vaisselle, agréable balcon de 13,5m2 ensoleillé avec brise soleil accessible du séjour et d'une chambre, un dégagement nuit, 3 chambres de 9,8; 10,6 et 12lm2 avec placard,
une salle de bains spacieuse d 6,2 m2 avec meuble vasque et emplacement lave Linge, un wc séparé.

Au sous sol, vous aurez à disposition 2 places de parkings en enfilades incluses dans le loyer.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière dernière génération, l'eau froide est individuelle.

L'emplacement est idéal, à seulement une minute à pied des écoles Joliot-Curie et à proximité immédiate des transports en commun, dont la ligne de bus 24 à l'arrêt Elsa Triolet.

Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Square Paul Monval et Fernand Texier sont accessibles en quelques minutes à pied.

Loyer 894 € + 65 € Prov. mensuelle charges (copropriété avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie 894 € /Honoraires Location charge locataire 798 € (dont 190 € de frais d'état des lieux).

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : C
Fourchette de consommation comprise entre 515 et 696 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023
Disponible de suite / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2024 sur revenus de 2023 à ne pas dépasser 35 825 € pour une personne seule, 47 842 € pour un couple marié, 57 531 € pour une personne seul ou un couple marié avec 1 personne à charge, 69 455€ pour une personne seul ou un couple marié avec 2 personnes à charge et 81 705 € pour une personne seul ou un couple marié avec 3 personnes à charge Voir moins

76.4 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

APPARTEMENT À LOUER DE 4 PIÈCES DE 76,40 M²

Descriptif

Réf : 751

76.4 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Non

Dépôt de garantie

894

Provision sur charges

Conso Energ

63 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2023

Salle(s) de bains

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

10 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 63 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 515€ et 696€ au 01/01/2024

Le quartier

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé