Maison Mouans Sartoux 6 pièce(s) 169.87 m2

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Maison Mouans Sartoux 6 pièce(s) 169.87 m2

MOUANS SARTOUX 06370

4 100 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 200 € / mois

Honoraires charges locataires: 2208.31 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 509.61 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX

399 Avenue de Cannes

06370 MOUANS-SARTOUX

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Réf : 384

Située à Mouans-Sartoux, au sein d'un quartier résidentiel particulièrement calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison individuelle d'environ 169 m² offrant de beaux vol... Voir plus Située à Mouans-Sartoux, au sein d'un quartier résidentiel particulièrement calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison individuelle d'environ 169 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Implantée sur un terrain d'environ 1 574 m², la propriété bénéficie d'un beau jardin, d'une piscine, de nombreux espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. Son environnement paisible et verdoyant en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, sans pour autant s'éloigner des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine centrale desservant les différents espaces de vie. Une grande pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salon et salle à manger, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou encore espace indépendant selon les besoins.
Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. La maison dispose ainsi actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une cinquième grâce à la configuration et aux volumes existants.

Confortable en toute saison, la propriété est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un DPE classé C.

Une maison familiale aux volumes généreux, disposant de véritables espaces extérieurs, d'une piscine et d'un beau jardin, dans un secteur recherché de Mouans-Sartoux où calme et proximité du centre se conjuguent parfaitement.

La maison est proposée dans le cadre d'une location vide soumise à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, dans le cadre d'un bail d'habitation à usage de résidence principale.

Le loyer mensuel est de 4 100 € charges comprises, soit 3 900 € hors charges auxquels s'ajoutent 200 € de provisions mensuelles pour charges comprenant notamment l'entretien de la piscine. Le dépôt de garantie est de 3 900 €.

Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 2 208,31 €, comprenant 1 698,70 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ainsi que 509,61 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

La location étant soumise à une Garantie Loyers Impayés, toute candidature fera l'objet d'une étude préalable et le dossier devra répondre aux conditions d'éligibilité de l'assurance avant acceptation définitive. Voir moins

169.87 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Maison Mouans Sartoux 6 pièce(s) 169.87 m2

Descriptif

Réf : 384

169.87 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Provision sur charges

200 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1990

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Oui

Date ERP

03/09/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

129 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

115 kWh/m2 par an

Surface terrain

1574 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 129 kWh /m².an 115 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2066€ et 2079€

Le quartier

Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX

399 Avenue de Cannes

06370 MOUANS-SARTOUX

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé