MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En location : dans la ville d'ORLEANS (45000), découvrez cette maison T6 au calme de 142,84 m² et de 400 m² de terrain. Elle propose cinq chambres et une cuisine américaine et aménagée. Elle inclut aussi une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison.

Une terrasse et un jardin viennent également compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Cette maison est en très bon état général. Côté stationnement, cette maison possède un garage et trois places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois théâtres non loin du logement. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (196,35 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe B (chiffre annuel : 10,81 Kg CO?/m²).

Un dépôt de garantie de 1450 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1867.15 € dont 438.75€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. REF 33G