Le Clos des Cordeliers

> Une localisation d'exception à AmboiseSituée au 26 bis Rue de la Concorde, cette résidence s’intègre harmonieusement dans la ville d’Amboise, célèbre pour son patrimoine historique et sa situation privilégiée au cœur du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Implantée sur la rive sud de la Loire, à seulement 25 kilomètres de Tours, elle offre une connectivité optimale grâce à la proximité de la ligne Paris-Tours (1h30 de Paris en train) et des autoroutes A10 et A85.Un cadre de vie entre charme historique et modernitéAmboise est un parfait équilibre entre un riche passé historique et un quotidien tourné vers l’avenir. La ville séduit par ses monuments prestigieux tels que le Château Royal, le Clos Lucé – dernière demeure de Léonard de Vinci – et la Pagode de Chanteloup, tout en proposant des infrastructures modernes : écoles, hôpital, cinéma et équipements sportifs. Ses 13 000 habitants profitent également d'une offre culturelle et sportive variée, reflétant la vitalité de cette agglomération dynamique.Une opportunité patrimoniale et fiscaleLa résidence au 26 bis Rue de la Concorde s’inscrit dans un programme idéal pour les investisseurs et les amateurs d’immobilier de caractère. Elle propose une opportunité de défiscalisation attractive sur les années 2024, 2025 et 2026, avec la possibilité de reporter les gains fiscaux non utilisés sur trois années glissantes. Cette flexibilité s’ajoute à l’attrait d’un bien situé dans une ville à la fois touristique et vivante.Alliant histoire, modernité et fiscalité avantageuse, cette adresse est une opportunité rare pour s’implanter dans un cadre prestigieux et porteur.