CAP AVENIR ANGERS

Le programme Conversations situé à angers se compose de 7 logements du T4 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.Impulsion by Harvey est une résidence de services composée de 38.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Domaine Lafayette situé à angers se compose de 23 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du coeur de ville d’Angers. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. « Romance » se compose d’un bâtiment en L avec un beau jardin arboré qui apporte une réelle quiétude à tous les résidents. L’architecture de la résidence se veut à la fois dynamique et actuelle. L’aspect moderne s’exprime à travers le choix des couleurs et des matériaux : on retrouve des toitures coloris zinc prépatiné et du bois en attique, de l’enduit blanc ou gris et de la brique brun clair. Cette alternance de coloris, sur deux corps de bâtiments volontairement distincts, permet de créer un contraste dans les volumes et ainsi donner du rythme au projet. La présence de bardages bois en dernier niveau apporte un effet plus « naturel ». Ces derniers étages sont implantés en attique et pourvus de grandes terrasses, donnant l’effet de «maisons posées sur le toit ». Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

La résidence « Wood Garden » est située Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille qui connait un véritable renouveau. La résidence profite à proximité d‘espaces naturel généreux, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. « Wood Garden » se compose de 4 bâtiments implantés de façon à intégrer un vaste espace paysager en cœur d’îlot. Les cheminements piétonniers desservant les habitations se transforment ainsi en promenades arborées. Ces espaces de nature sont propices à la détente et aux loisirs, dans un cadre préservé et intimiste. L’architecture de la résidence est résolument sobre et contemporaine : cet aspect moderne s’exprime à travers le design des bâtiments ainsi que les couleurs et matériaux utilisés, où s’alternent l’enduit blanc des façades et les toitures en métal gris clair. La présence importante du bois sur les bardages, menuiseries, et sols des terrasses rappelle le lien que ce projet entretient avec la nature. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Wood Garden » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs, notamment ceux équipés d’une grande terrasse. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.

Le programme L'Olympe situé à angers se compose de 46 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2028.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Accéder à la maquette 3D Les BoisLe futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins. Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Brionneau, il entend devenir un modèle de mixité répondant à l’ensemble des usages et des besoins d’aujourd’hui. Le quartier sera également connecté au centre-ville avec un accès direct via le tramway.Dans cette modernité naturelle, la résidence les Bois s'implante en face du parc St-Nicolas et du Brionneau. La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances — thermiques /acoustique / en qualité de l’air - à ses résidents. Les 75 appartements en accession profiteront de la norme RE2020 avec un niveau E2C2 (= faible impact carbone).

Le programme SEVEA ACCESSION LIBRE situé à angers se compose de 4 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

 Le programme immobilier neuf Studio 142 s’implante à Angers, dans le département du Maine-et-Loire (49), au sein d’un environnement universitaire reconnu. Située au 17 rue Jean-Baptiste Lamarck, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du campus Belle-Beille, à proximité immédiate des écoles, facultés et infrastructures dédiées à la vie étudiante. Pensée pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la résidence propose des studios meublés et équipés, prêts à vivre et optimisés pour un usage quotidien. Le programme s’inscrit dans une architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain et universitaire. Une résidence étudiante contemporaine pensée pour le confort Le programme immobilier Studio 142 se compose de deux ensembles à l’allure élancée, caractérisés par une architecture contemporaine sobre. Le contraste entre le soubassement gris foncé et les façades blanches anime l’ensemble, tandis que les nombreuses ouvertures vitrées assurent une luminosité naturelle optimale au sein des logements. Accessible depuis la rue Jean-Baptiste Lamarck, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant les espaces de respiration et de convivialité. Un local vélos est également intégré à l’ensemble, en cohérence avec les usages urbains et étudiants. Les logements proposés sont des studios meublés et entièrement équipés, conçus pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré : - Pièce à vivre avec literie, placard avec penderie et espace bureau - Kitchenette équipée comprenant réfrigérateur, évier encastré, plaque de cuisson, hotte, meubles bas et hauts, micro-ondes et kit vaisselle - Salle d’eau avec douche, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC et sèche-serviette Chaque studio bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort optimal en toute saison. Les surfaces sont optimisées, lumineuses et fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins du quotidien étudiant. Un emplacement stratégique au cœur du campus Belle-Beille La résidence Studio 142 à Angers profite d’un emplacement privilégié au sein du quartier universitaire Belle-Beille, reconnu comme l’un des pôles d’enseignement supérieur majeurs du Grand Ouest. Les étudiants peuvent rejoindre leur établissement à pied, simplifiant considérablement les déplacements quotidiens. La résidence est particulièrement bien desservie par les transports en commun : - Tramway lignes B et C, arrêt Belle-Beille Campus à 4 minutes à pied - Bus lignes 6 et 301, arrêt Bossier à 6 minutes à pied - Bus ligne E20, arrêt Darwin à 6 minutes à pied, reliant la gare d’Angers Saint-Laud en 13 minutes Le quotidien est facilité par la présence immédiate de commerces et services : - Boulangerie à 7 minutes à pied - Pharmacie et épicerie à 8 minutes à pied - Supérette à 8 minutes à pied - Centre médical Baussier à 8 minutes à pied Les équipements sportifs et culturels sont également accessibles à pied, renforçant l’attractivité de ce programme immobilier neuf à Angers pour une vie étudiante équilibrée et dynamique. Un programme immobilier attractif sur un marché étudiant porteur Angers s’impose comme une ville étudiante par excellence, accueillant près de 46 000 étudiants et se classant parmi les villes où il fait bon vivre. Son dynamisme universitaire, son cadre de vie verdoyant et son accessibilité renforcent l’attractivité du territoire pour les projets immobiliers dédiés à l’habitat étudiant. Le programme immobilier Studio 142 s’inscrit dans un marché porteur de la résidence services. La résidence propose des espaces communs modernes et fonctionnels favorisant la convivialité et le bien-être : - Espace d’accueil et accompagnement des résidents - Salon d’étude en libre accès - Salon multimédia et salle de sport - Cafétéria commune ouverte sur le cœur d’îlot paysager - Toiture partiellement aménagée en terrasse accessible Grâce à son implantation stratégique, la qualité de ses prestations et son environnement universitaire immédiat, Studio 142 à Angers constitue un programme immobilier neuf cohérent pour répondre aux besoins d’hébergement étudiant dans une ville à forte attractivité. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.