Emeraudes

 Le programme immobilier neuf Perspective Karente, situé à Angoulême dans le département de la Charente (16), s’inscrit dans un cadre de vie privilégié où la nature, l’histoire et la modernité se rencontrent. Implantée au cœur de l’ouest dynamique de la ville, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de la Charente, du centre-ville et des principaux services du quotidien. L’ensemble des informations présentées ci-dessous provient exclusivement de la plaquette officielle du programme.Une architecture pensée pour valoriser un site d’exception La résidence Perspective Karente trouve son identité dans l’adresse remarquable dont elle bénéficie, comme illustré dans les visuels des pages 4 et 5 de la plaquette :contentReference[oaicite:1]{index=1}. Surplombant la nature et offrant des vues dégagées sur l’Île Marquet, elle se distingue par une signature architecturale qui mêle élégance, légèreté et intégration paysagère. Les deux bâtiments collectifs ainsi que les maisons situées en contrebas épousent les formes naturelles du terrain. Les lignes graphiques, sobres et contemporaines, respectent l’architecture locale et s’harmonisent avec le paysage urbain environnant. La plaquette précise que les logements du studio au 5 pièces bénéficient de généreux volumes, d’une belle luminosité et d’aménagements pensés pour optimiser les espaces. La plupart des appartements sont sans vis-à-vis et certains profitent de vues directes sur les bords de la Charente. Chaque logement dispose d’un prolongement extérieur — balcon, terrasse ou loggia — permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant, comme on le voit dans les visuels page 5 :contentReference[oaicite:2]{index=2}. Les prestations de la résidence viennent compléter cet ensemble qualitatif : - Revêtement de sol PVC dans l’ensemble des logements - Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium avec 1 ou 2 vantaux ouvrants - Salle de bain équipée d’un meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux - Stationnement pour les résidents La résidence comprend également 5 maisons de ville, une rareté en secteur urbain. Ces maisons se composent de 3 chambres, d’un jardin privatif, d’une terrasse en rez-de-chaussée et d’une place de stationnement. Elles reprennent les mêmes prestations intérieures que les appartements tout en proposant un confort d’habitat proche de celui d’une maison individuelle.Un cadre urbain renouvelé au cœur d’un quartier stratégique Angoulême est une ville réputée pour sa qualité de vie, régulièrement mise en avant pour son dynamisme et son authenticité. Comme rappelé dans la plaquette (pages 2–3) :contentReference[oaicite:3]{index=3}, la commune s’épanouit sur les bords de la Charente et offre un équilibre séduisant entre nature omniprésente, richesse patrimoniale et essor économique. La restructuration de l’îlot du Port, ancien quartier industriel, marque un tournant dans l’évolution urbaine d’Angoulême. Située dans ce secteur, la résidence Perspective Karente bénéficie d’un environnement moderne, apaisant et parfaitement connecté. À proximité immédiate du centre-ville, le quartier réunit logements, commerces, bureaux et résidence pour jeunes travailleurs, tout en profitant de la présence remarquable des 8 hectares de biodiversité de l’île Marquet. L’emplacement offre un accès immédiat aux mobilités douces et aux transports en commun, notamment grâce à l’arrêt de bus « Port » situé au pied de la résidence, comme indiqué dans le plan page 6. La situation géographique est particulièrement intéressante : - Arrêt de bus « Port » au pied de la résidence - École primaire Paul Bert à 3 minutes* - Collège Anatole France à 8 minutes* - Gare d’Angoulême à 4 minutes* - Commerces à 7 minutes* - Cathédrale Saint-Pierre d’Angoulême à 15 minutes* Les temps de trajet vers les grandes villes sont également indiqués dans la plaquette : - À 35 min de Bordeaux - À 1h de Poitiers - À 1h50 de Paris Montparnasse - À 1h30 de Royan et Limoges - À 2h de La Rochelle Ces données, issues des cartes et indications de la plaquette, témoignent d’une localisation stratégique, parfaite pour concilier vie locale et déplacements réguliers.Un choix pertinent pour un projet immobilier neuf à Angoulême Avec son architecture qualitative, ses vues dégagées et son intégration dans un quartier repensé, Perspective Karente constitue une opportunité intéressante pour un achat immobilier neuf à Angoulême. La combinaison entre confort intérieur, environnement naturel préservé et proximité immédiate des services crée un cadre de vie particulièrement attractif. Les prestations soignées, la rare présence de maisons de ville au sein du programme, les espaces extérieurs privatifs et la situation géographique idéale contribuent à la valeur patrimoniale du projet. La résidence se positionne comme une passerelle entre l’histoire de la ville et son renouveau urbain, telle que décrite dans la plaquette (page 4). Au cœur d’un quartier mêlant nature, proximité de la Charente et dynamisme local, ce programme immobilier neuf répond aux attentes des ménages recherchant à la fois confort, modernité et qualité architecturale dans leur résidence principale. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.