ANGOULINS / SUNSET DUPLEX 11133 - SUNSET - AURORE DX

L’éco-resort premium Oazys est situé à Angoulins, ville balnéaire de l’aire urbaine de La Rochelle, en Charente-Maritime. Si vous désirez acheter votre maison neuve en LMNP (location meublée non professionnelle) en Nouvelle-Aquitaine, afin de profiter de ce dispositif d’optimisation fiscale, tout en devenant propriétaire d’une maison neuve meublée, notre programme immobilier neuf Oazys est l’endroit parfait pour acquérir la maison de vos rêves en Nouvelle-Aquitaine. Et grâce à un modèle locatif innovant et souple, vous pouvez occuper et louer votre maison sans contraintes !À Angoulins, vous bénéficiez du charme et de la tranquillité d'une petite ville balnéaire , tout en profitant des avantages et services d’une grande agglomération grâce à la proximité de La Rochelle. En effet, l’éco-resort Oazys est à seulement 10 minutes du vieux port de La Rochelle, idéal pour profiter des soirées animées du centre-ville. De plus, la résidence Oazys est située à 200 mètres de la plage de Châtelaillon, une des plus belles plages du littoral Atlantique. En achetant votre maison neuve dans l’éco-resort Oazys en Charente-Maritime, vous êtes certains de profiter d’un cadre de vie paisible, à proximité de l’océan, tout en ayant accès aux services d’une grande agglomération.  > Oazys : votre maison neuve meublée dans un éco-resort haut de gammeL’éco-resort Oazys a été conçu en plaçant l’humain au centre du projet. Ainsi, chaque maison a été pensée pour s’adapter aux budgets et envies de chacun. De nombreuses structures sont accessibles à tous les résidents, dont la plus appréciable est sans nul doute la piscine. Vous trouverez également un service de restauration et un espace bien-être, idéal pour se relaxer après une journée chargée. Nous vous proposons 37 maisons bioclimatiques, exposées au sud afin de profiter de l’ensoleillement très généreux de Charente-Maritime. Vous pourrez pleinement vous détendre dans votre jardin privatif arboré et équipé d’une grande terrasse en bois. Vous avez le choix entre une maison neuve à étage ou de plain pied, pouvant accueillir 6 personnes, petits et grands, idéal pour une famille. Chaque maison neuve est composée d’un séjour salon, avec une cuisine ouverte sur la salle de vie et sur la terrasse. Deux salles de bains sont à votre disposition équipées d’une douche à l’italienne. Si vous souhaitez une maison neuve en LMNP, l’éco-resort Oazys à Angoulins en Charente-Maritime est l’endroit parfait. Vous vous constituez des revenus complémentaires peu fiscalisés, et vous devenez propriétaire d’une maison neuve meublée dans un éco-resort haut de gamme. Pourquoi hésiter plus longtemps ?   > Pourquoi acheter votre maison neuve en LMNP en Charente-Maritime ?Vous désirez acquérir une maison neuve en LMNP à Angoulins, en Charente-Maritime, découvrez l’éco-resort Oazys, notre programme immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine. Acheter une maison neuve en LMNP offre de nombreux avantages. Tout d’abord, vous devenez propriétaire d’un bien immobilier meublé, que vous mettez en location, ce qui vous permet d’obtenir des revenus complémentaires par le biais des loyers. En LMNP, ces loyers ne sont pas fiscalisés. Pour plus d’informations sur le statut de LMNP, vous pouvez consulter notre article à ce sujet. L’éco-resort Oazys vous propose 3 formules de modèle locatif : bail horizon, bail évolution, ou mandat liberté. Quel que soit votre choix, sachez que vous louez votre maison neuve meublée sans vous occuper de la location. L’exploitant se charge de trouver des locataires, de les accueillir, de faire l’état des lieux d’entrée et de sortie… De plus vous bénéficiez de services tels que : l’entretien de votre maison, du jardin, et de conciergerie. Dernier point positif, les loyers sont garantis : vous avez ainsi la certitude de toucher des revenus complémentaires, tout au long de l’année. Si vous désirez acheter votre maison neuve meublée en LMNP à Angoulins en Charente-Maritime, le programme immobilier neuf Oazys est fait pour vous. Investir dans l’immobilier est un engagement important, il est donc nécessaire de bien préparer en amont son projet. Les équipes de Sphère Immo sont à votre disposition pour toutes questions concernant l’éco-resort Oazys, ou la location en LMNP. 

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf SUNSET SUNSET / CLARTE MV se situe dans la Charente Maritime 17 et plus précisément dans la ville de Angoulins. Il se compose de 4 lots, T5, à partir de 374 000€. La date de livraison est prévue pour le 1 er trimestre de 2023  Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.