EQUINOXE

Une résidence élégante et contemporaine au cœur d’Aubervilliers

La résidence Équinoxe se situe au 30-34 rue Henri Murger à Aubervilliers, à seulement 4 kilomètres de Paris. Ce programme immobilier neuf comprend 23 logements du T1 au T5 répartis sur un bâtiment à taille humaine en R+3+attique, ainsi qu’un local d’activités en rez-de-chaussée.

Conçue par l’agence 2AD Architecture, la résidence se distingue par une architecture sobre et raffinée, utilisant des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des enduits clairs. Les façades en pierre rythment la rue, tandis que les parties enduites créent un effet visuel harmonieux entre les volumes.

L’ensemble a été pensé pour offrir confort, qualité et modernité, tout en s’intégrant parfaitement à son environnement urbain. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — favorisant la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur. Les appartements à partir du T3 sont pluri-orientés afin d’assurer une excellente clarté naturelle tout au long de la journée.

Les habitants profiteront également d’un parking en sous-sol accessible par ascenseur à voiture, d’un local vélos et d’un accès piéton sécurisé. Les toitures sont végétalisées et les aménagements extérieurs agrémentés de jardins privatifs pour certains logements.

Le bâtiment a été conçu dans le respect des dernières normes environnementales, garantissant une consommation énergétique optimisée et un confort thermique toute l’année.

Un emplacement stratégique aux portes de Paris

Située au nord de la capitale, Aubervilliers fait partie de la métropole du Grand Paris et bénéficie d’une position géographique privilégiée. La commune connaît une croissance démographique soutenue (+17,5 % en dix ans) et un fort développement économique (+128,5 % d’entreprises en dix ans).

Le quartier où s’implante Équinoxe, à proximité du canal de Saint-Denis et du Stade de France, est en pleine mutation urbaine. Il offre un cadre de vie dynamique, animé et parfaitement connecté à l’ensemble de la métropole parisienne.

La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports :

- Arrêts de bus lignes 139, 173 et 239 à 270 m
- RER B La Plaine - Stade de France à 350 m
- RER D Stade de France - Saint-Denis à 1,3 km
- Métro ligne 12 – station Mairie d’Aubervilliers à 1,4 km
- Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express à 350 m

Les grands axes sont également très accessibles : A1 et A86 à proximité immédiate, Gare du Nord à 5 km, aéroport du Bourget à 8 km et aéroport Charles-de-Gaulle à 22 km.

Le quartier regroupe toutes les commodités nécessaires au quotidien :

- Boulangerie à 300 m
- Pharmacie à 270 m
- Casino Shop à 500 m
- Médiathèque et restaurant à 270 m
- Cabinet médical à 300 m
- Square Roser à 240 m

Les établissements scolaires sont proches :

- École maternelle et primaire à 130 m
- Crèche à 280 m
- Lycée à 400 m
- Université de l’Ingénierie à 550 m
- Université Sorbonne Paris Nord et IUT de Saint-Denis à 1 km

Le secteur bénéficie également d’un important bassin d’emplois, avec de nombreux sièges sociaux à proximité immédiate :

- SNCF (10 000 salariés) à 250 m
- Orange Business Services (5 000 salariés) à 350 m
- Groupe AFNOR (500 salariés) à 500 m
- DHL, Veepee et Showroomprivé.com à 1 km
- Generali (4 000 salariés) à 1,4 km

Pour les loisirs, le Stade de France se trouve à 1 km, tout comme plusieurs salles de sport et espaces verts. Le centre commercial Le Millénaire (37 boutiques et 10 restaurants) est accessible à 2 km, et le Parc de la Villette (Cité des Sciences, Zénith de Paris) à 3,5 km.

Grâce à ce positionnement stratégique, Équinoxe offre un cadre de vie attractif, alliant confort urbain et proximité immédiate avec Paris.

Des prestations modernes et performantes

Le programme Équinoxe a été conçu selon les exigences de la RE2020, garantissant une haute performance énergétique et une empreinte carbone réduite. Les logements affichent une consommation d’énergie primaire entre 51 et 150 kWhep/m²/an, témoignant de leur efficacité énergétique.

Les prestations intérieures répondent à des standards de qualité élevés :

- Sol stratifié chanfreiné dans les entrées, séjours, dégagements et chambres
- Carrelage 45x45 cm pour les T1 à T3 et 60x60 cm pour les T4 et T5
- Faïence toute hauteur dans les salles de bains et d’eau
- Cuisine meublée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique)
- Placards aménagés avec penderie et étagères
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Chaudière gaz individuelle
- Larges baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale
- Terrasse ou balcon carrelé en grès cérame 60x60 cm

Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie durable et une optimisation des espaces. Les habitants profitent d’un cadre moderne et fonctionnel, combinant performance énergétique, bien-être et praticité.

Le programme s’inscrit dans une démarche responsable, en lien avec les objectifs de développement durable du territoire de Plaine Commune. Cette volonté se traduit par la qualité des matériaux utilisés et l’intégration de solutions écologiques favorisant un habitat plus respectueux de l’environnement.

Équinoxe incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter la ville, combinant esthétique architecturale, durabilité et confort quotidien.

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