DELTA

Des logements neufs intergénérationnels à fort potentiel

La résidence DELTA, située à Avranches, dans le département de la Manche (50), propose un concept novateur : une résidence intergénérationnelle alliant convivialité, mixité et confort. Pensée pour accueillir aussi bien des étudiants, des jeunes actifs que des retraités, elle favorise les échanges au sein d’un cadre de vie harmonieux et stimulant.

Située à seulement 8 minutes du centre-ville, DELTA offre une sélection d'appartements neufs du studio au 3 pièces. Les logements sont conçus pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces optimisés et un aménagement moderne.

Les résidents bénéficient également d’espaces partagés favorisant le lien social :

- Une cafétéria chaleureuse
- Une salle de sport équipée
- Une salle de coworking moderne
- Une laverie commune
- Un local à vélos pour encourager une mobilité douce

Des animations et ateliers sont organisés tout au long de l’année, encadrés par des professionnels, pour stimuler l’interaction et l’épanouissement de tous les profils.

Avranches : Une ville dynamique à taille humaine, au cœur de la Manche

Le programme DELTA bénéficie d’un emplacement stratégique à Avranches, dans la région Basse-Normandie. En pleine croissance, la commune est reconnue pour sa qualité de vie, son animation culturelle et la richesse de son patrimoine historique.

Grâce à un réseau de transport bien développé, la résidence permet un accès rapide aux principaux pôles d’activités et infrastructures locales :

- Commerces et services accessibles en quelques minutes
- Réseau de bus performant dans toute la ville
- Gare TER à 14 minutes à vélo, reliant Caen et Rennes

La ville propose également de nombreux équipements culturels et sportifs, propices à la détente et à la pratique d’activités collectives. Le tissu économique local soutient également une forte demande en logements, favorisant ainsi l’attractivité locative du secteur.

Pourquoi investir dans la résidence DELTA à Avranches ?

En optant pour un logement neuf dans la résidence DELTA, vous faites le choix d’un investissement immobilier sécurisé, rentable et pérenne. Ce programme se distingue notamment par un rendement locatif potentiel allant jusqu’à 6,5%, un chiffre particulièrement attractif pour un investissement dans l’immobilier neuf.

Pour faciliter votre projet et booster votre rentabilité, une offre exclusive est proposée :
- Mobilier offert
- Cuisine équipée incluse
- Frais de notaire pris en charge
- 6 mois de gestion locative gratuite

DELTA est éligible à plusieurs dispositifs fiscaux avantageux, permettant d’optimiser votre achat : 
- Achat en VEFA avec frais de notaire réduits
- Possibilité d’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Fiscalité optimisée pour les investisseurs (possibilité LMNP selon le statut)