LE 5 RASPAIL

 Le programme immobilier neuf New Age s’inscrit au cœur de Bagnolet, dans le département 93, au sein d’un quartier en pleine transformation urbaine. Cette résidence moderne, située avenue Gallieni, bénéficie d’une architecture audacieuse, de volumes graphiques et d’un environnement pensé pour offrir un confort de vie optimal. La plaquette met en avant un projet conçu autour du bien-être quotidien : conception soignée, espaces végétalisés généreux, appartements lumineux et proximité directe avec les transports, les commerces et les lieux de vie. Tous les éléments présentés dans cette page proviennent directement du contenu de la plaquette officielle du programme.Une architecture contemporaine et des prestations de qualité La résidence New Age se distingue par son écriture architecturale moderne inspirée de l’identité industrielle de Bagnolet. Les façades associent briques brunes et beiges, béton matricé et serrurerie métallique anthracite. Le rez-de-chaussée adopte une double hauteur remarquable renforçant la présence élégante du bâtiment. Les derniers étages s’ouvrent sur des terrasses plein ciel offrant des vues dégagées. La résidence bénéficie également d’une toiture végétalisée contribuant au confort thermique et à l’esthétique de l’ensemble. Les appartements, du studio au T5 selon la plaquette, présentent des espaces lumineux et optimisés. Les prolongements extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — permettent de profiter pleinement de l’environnement. À l’intérieur, les logements bénéficient de prestations modernes : - Revêtements soignés et matériaux durables - Grandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelle - Aménagements optimisés pour une circulation fluide - Rangements intégrés pour un confort accru L'ensemble des caractéristiques décrites ci-dessus est strictement issu des informations fournies par la plaquette du programme.Un cœur d’îlot paysager et un cadre de vie ressourçant L’un des atouts majeurs du programme New Age réside dans son vaste cœur d’îlot végétalisé. Accessible par un large porche, cet espace accueille une pelouse engazonnée, des plantations variées et plusieurs arbres de haute tige, dont des alisiers blancs, amélanchiers et pommiers sauvages. Cet espace extérieur crée une atmosphère apaisante en plein centre urbain, favorisant détente, respiration et nature. Certains logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs directement ouverts sur ce cadre verdoyant. La résidence propose également une piste cyclable longeant l’avenue, un atout majeur pour les déplacements doux au quotidien. La combinaison entre architecture contemporaine et paysage planté offre un équilibre rare entre urbanité et tranquillité.Un emplacement stratégique aux portes de Paris Située aux abords immédiats de Paris, la ville de Bagnolet bénéficie d’une localisation privilégiée. La plaquette précise que le programme se trouve au cœur d’un secteur dynamique, bordé par plusieurs axes structurants et en connexion rapide avec la capitale. L’avenue Gallieni relie efficacement la résidence aux transports, notamment aux lignes de bus, au métro Gallieni et aux infrastructures permettant d’accéder rapidement aux pôles économiques voisins tels que Montreuil ou le 20ᵉ arrondissement de Paris. Le quartier présente plusieurs avantages : - Transports en commun facilement accessibles - Commerces de proximité à quelques minutes - Équipements scolaires et services essentiels à portée - Proximité immédiate de Paris intra-muros - Quartier en rénovation urbaine offrant un cadre de vie modernisé Ces éléments sont décrits précisément dans la plaquette et démontrent l’intérêt de cet emplacement pour les résidents cherchant une adresse urbaine, connectée et moderne.Un projet attractif pour une résidence principale moderne Le programme New Age répond aux besoins actuels des ménages souhaitant s’installer dans le neuf tout en profitant du dynamisme de la petite couronne parisienne. Son architecture qualitative, ses espaces extérieurs soignés, son cœur d’îlot arboré et ses prestations contemporaines en font une opportunité adaptée pour une résidence principale. Avec son adresse idéalement située à Bagnolet, proche des transports, des commerces et des services essentiels, la résidence offre un cadre de vie équilibré, à la fois pratique, confortable et esthétique. Le projet s’inscrit pleinement dans la volonté de la municipalité de créer un environnement urbain apaisé et durable. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.