FLORESSENCE

C’est à Bobigny que le nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville a élu domicile. Cette ville intéressera les investisseurs qui envisagent d’acheter un appartement neuf en Île-de-France pour investir en immobilier neuf et défiscaliser à l’aide de la loi Pinel.La principale qualité de Bobigny est sa proximité avec Paris. En effet, ces deux communes sont séparées par une distance de seulement 3 km. La morphologie urbaine de Bobigny mérite aussi de retenir l’attention de ceux qui veulent y constituer un patrimoine et investir en immobilier neuf. En ce sens, il faut noter que sa partie sud et ouest sont marquées par d’importantes zones d’activités qui font partie des moteurs économiques de cette commune. Le centre-ville de Bobigny est caractérisé par sa concentration d’habitats collectifs entourant quelques bâtiments administratifs, dont la préfecture, la mairie, etc. Les parties nord et nord-est de Bobigny se distinguent par leurs pavillons qui datent du début du XXe siècle. > Défiscaliser avec la loi Pinel dans une Ville très bien Desservie Bobigny, qui vous permet d’investir en immobilier neuf et de réduire vos impôts avec la loi Pinel, est très bien desservie par les transports en commun. Une multitude de lignes de bus et de lignes de métro desservent cette commune. En ce qui concerne les voies de communication, vous remarquerez que Bobigny est très bien lotie en la matière. Son territoire est irrigué par la RD115, la RN3, l’A86 et bien d’autres encore.> Investir en Immobilier Neuf à Bobigny, une Ville Attractive aux Portes de Paris Économiquement parlant, on peut qualifier Bobigny de ville florissante. Par son dynamisme et son importance, Bobigny est le siège de plusieurs services publics ainsi que d’une multitude d’établissements scolaires. Même si Bobigny jouit d’une grande modernité, elle n’a pas pour autant délaissé son cadre naturel. Cela est illustré par les quelques espaces verts qui y sont implantés, dont le parc départemental de la Bergère. Ce dernier prend place sur la rive du canal de l’Ourcq. Il regorge de plusieurs espèces de plantes. On y trouve des massifs d’arbustes et des petits boisements.Hormis cela, la vie culturelle de Bobigny plaira aux futurs résidents du nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville. Bobigny dispose d’un théâtre appelé MC93 qui accueille une large gamme de programmations incluant des théâtres contemporains et des spectacles de danse. Pour se divertir, les Balbyniens pourront aussi voir les tout derniers films au cinéma Magic. > Cœur de Ville : des Appartements Neufs de Qualité pour Défiscaliser avec la loi Pinel Bobigny Acheter un appartement neuf pour défiscaliser à Bobigny vous est désormais possible grâce au nouveau programme immobilier neuf Cœur de Ville. Cette nouvelle réalisation prend place dans un futur secteur qui espère décrocher le statut d’éco quartier. Cette zone fera la part belle à la verdure en accordant aux espaces verts publics l’importance qu’ils méritent. Il sera aussi très bien pourvu en matière de commodités. Là-bas, des commerces en plein air verront le jour et borderont un sentier piéton qui reliera L’Esplanade Jean Moulin à Rabin – Yasser Arafat. Signalons aussi que cette nouvelle résidence qui vous invite à investir en immobilier neuf en Île-de-France propose à ses occupants un quotidien facilité. En effet, non loin de ce domaine se trouvent des transports en commun, des écoles ainsi que tout le nécessaire du quotidien.Par ailleurs, si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bobigny en vue d’un investissement locatif pour défiscaliser avec la loi Pinel, ce programme est parfaitement adapté à votre projet. 

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER.Le programme immobilier neuf BOBIGNY COEUR DE VILLE se situe dans la Seine-Saint-Denis et plus précisément dans la ville de Bobigny. Il se compose de 155 lots en T1, à partir de 141 832 €.La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2023.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation LMNP.Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER.Vendu en VEFA (Vente sur plans)Le programme immobilier neuf Le Belvédère se situe dans la Seine-Saint-Denis et plus précisément dans la ville de Bobigny. Il se compose de 36 lots en T4 et T5, à partir de 311 665 €.La date de livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2023.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme Les Terrasses d'Aliona situé à bobigny se compose de 34 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.