Trimanti

Une résidence raffinée au cœur du quartier Saint-Michel

Située à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l’Isère (38), la résidence Trimanti se trouve au 4 rue Clémenceau, au cœur du quartier Saint-Michel. Cet emplacement central offre un cadre de vie à la fois raffiné et préservé, dans un environnement urbain vivant et convivial. Les habitants profitent d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux services de la ville.

À seulement 3 minutes de la place Carnot, les résidents bénéficient d’un accès rapide au marché hebdomadaire, aux commerces de bouche, aux cinémas et aux restaurants. Le musée et la médiathèque sont également accessibles en quelques minutes, tout comme la mairie, le pôle médical, la poste et la gare SNCF située à 7 minutes à pied. Cette proximité des services du centre-ville contribue à un confort de vie rare et pratique au quotidien.

La résidence est parfaitement connectée : l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à seulement 25 minutes en voiture, tandis que Lyon Part-Dieu est accessible en 30 minutes par TER. Les autoroutes A43 et A48 facilitent également les déplacements vers Grenoble et Chambéry. Enfin, les amateurs d’évasion apprécieront la proximité du Lac du Bourget à 1 h et des premières stations de ski du Grand-Bornand à 1 h 30.

Une architecture contemporaine et un cadre paysager apaisant

La résidence Trimanti se compose de 49 appartements répartis sur trois bâtiments de 3 à 4 étages. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, sont prolongés par des balcons, loggias ou terrasses qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. L’ensemble est articulé autour d’un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé, véritable refuge de tranquillité au cœur de la ville.

Le cœur végétal de la résidence, composé d’un tapis de plantes variées, crée un environnement apaisant et ombragé, propice à la détente. Cette conception architecturale met en avant un équilibre harmonieux entre nature et modernité. Les façades, rythmées par des parements en pierre et des enduits aux teintes chaudes, s’intègrent parfaitement dans le tissu historique du centre de Bourgoin-Jallieu.

Les parkings en sous-sol permettent aux résidents de stationner en toute sérénité, tandis que des locaux à vélos sont prévus dans chaque bâtiment pour faciliter les déplacements doux. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et à la durabilité des finitions, pour un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Des prestations haut de gamme pour un confort durable

Les appartements du programme Trimanti conjuguent design moderne et fonctionnalité. Chaque logement offre des volumes spacieux, des orientations multiples et un haut niveau d’équipement, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

- Chauffage individuel au gaz à condensation
- Brise-soleil orientables électriques
- Visiophone couleur
- Porte palière sécurisée 5 points avec système anti-dégondage
- Place de stationnement privative en sous-sol
- Double ou triple orientation selon la typologie

Les finitions sont particulièrement soignées :
- Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie, salles de bains et WC
- Parquet stratifié dans les chambres
- Baignoire 170x80 cm ou douche 80x80 cm selon le logement
- Faïences toute hauteur autour de la baignoire ou de la douche
- Volets roulants motorisés et menuiseries de qualité

Les cuisines et salles de bains sont entièrement aménagées et personnalisables selon les envies des acquéreurs :
- Hotte intégrée et plaques vitrocéramiques
- Crédence assortie au plan de travail
- Placards aménagés avec étagères
- Finitions au choix parmi 4 styles de façades
- Plan de travail fonctionnel et esthétique

La résidence privilégie une approche durable et responsable, intégrant des matériaux performants et un aménagement favorisant la biodiversité urbaine. Son architecture sobre et élégante, conjuguée à un cœur d’îlot végétalisé, crée un environnement où le bien-être et la qualité de vie sont au centre des préoccupations.

Pourquoi choisir le programme Trimanti à Bourgoin-Jallieu ?

Vivre ou investir dans la résidence Trimanti, c’est choisir un emplacement d’exception dans une ville à taille humaine, à la fois connectée et pleine de charme. Entre Lyon et Grenoble, Bourgoin-Jallieu se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Carrefour stratégique du Bas-Dauphiné, la ville bénéficie d’un bassin d’emploi actif grâce à la présence de nombreuses entreprises de renom telles que EML, Kéria, Tex ou Sopatex.

La commune allie avec succès urbanisme moderne et nature. Ses espaces verts, ses collines verdoyantes et son patrimoine historique offrent un cadre de vie privilégié à seulement 45 minutes de Lyon et 50 minutes de Grenoble. Les résidents profitent d’un large choix d’activités de plein air : randonnées, balades, loisirs sportifs et culturels.

Le programme est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits, offrant ainsi des conditions avantageuses pour les acquéreurs. Avec son architecture élégante, ses prestations de standing et sa situation en plein centre-ville, Trimanti représente une opportunité d’investissement durable dans l’immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu.

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