La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)

Un projet de restauration dans un décor provençal

Situé dans la charmante commune de Brignoles, ce programme immobilier s’inscrit dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie optimisé DF. Il prévoit la restauration de 11 appartements, allant du studio au T3 Duplex, au sein d’un ensemble architectural typiquement provençal. Nichée sur les hauteurs de la ville, la résidence bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le massif de la Sainte-Baume, offrant ainsi un cadre de vie remarquable pour les futurs habitants.

Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un logement neuf alliant charme de l’ancien et confort contemporain. L’environnement naturel splendide, au cœur de la Provence Verte, vient renforcer l’attractivité de ce programme immobilier rare. Certains lots bénéficient de prestations supplémentaires, comme un jardin privatif, atout non négligeable pour les résidences principales ou les projets locatifs.

Un emplacement stratégique au sein de la Provence Verte

Brignoles, capitale de la Provence Verte, est une ville dynamique du département du Var, desservie par l’autoroute A8 qui relie Nice à Aix-en-Provence. Cette connexion directe aux grandes villes de la région en fait un emplacement de choix, notamment pour les actifs en quête d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des bassins d’emplois.

La commune se situe à proximité immédiate de Nicopolis, première zone économique du Var, qui prévoit la création de 5000 emplois à moyen terme. Cet essor économique contribue à l’attractivité de Brignoles, à la fois pour les résidents et les investisseurs. L’ensemble résidentiel bénéficie ainsi d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et dynamisme.

Ce territoire labellisé "Pays d’Art et d’Histoire" offre également un riche patrimoine, de nombreux commerces, infrastructures et services du quotidien, dans un environnement typiquement provençal.

Investir à Brignoles avec le dispositif Denormandie

Le programme immobilier de Brignoles est éligible au dispositif fiscal Denormandie optimisé DF. Ce cadre législatif encourage la restauration de logements anciens situés dans des zones nécessitant une revitalisation du centre-ville, tout en offrant aux investisseurs une réduction d’impôts attractive selon la durée de location choisie.

Ce type d’investissement s’adresse autant aux particuliers en quête de défiscalisation qu’aux investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans un secteur dynamique. Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et la rareté des biens avec jardin dans la région, le programme immobilier de Brignoles constitue une véritable opportunité à ne pas manquer.

Enfin, l’éligibilité à certains dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro (selon profil) peut également venir soutenir un projet d’acquisition pour une résidence principale. Acheter dans ce programme, c’est faire le choix d’un bien d’exception au cœur d’un territoire en plein développement économique.

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