COURS LAVALETTE - RC
Livraison le 3e trimestre 2025
CAEN 14000
À partir de 218 241 €
<p><strong>V<em>ous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !</em></strong></p><p><strong>LA VILLE</strong></p><p>Chef-lieu du Calvados,<strong> à une quinzaine de minutes de la mer et seulement 2h de Paris en train</strong>, Caen offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses <strong>1000 hectares d'espaces verts. Ville très animée, </strong>avec l'hippodrome et le port de plaisance en centre-ville,<strong> </strong>elle attire chaque année<strong> 35 000 étudiants.</strong> L’agglomération caennaise constitue le <strong>1<sup>er</sup> pôle économique, industriel, d’emploi et administratif de la Normandie de l’ouest</strong>. Cette cité hors norme,<strong> tournée vers l'avenir</strong>, est également spécialisée dans l'intelligence artificielle et les biotechnologies.</p><p> </p><p><strong>LE QUARTIER & SES COMMODITÉS</strong></p><p>Située à seulement <strong>7min en voiture du centre-ville,</strong> la résidence s’insère<strong> au cœur d’un quartier calme et emblématique</strong>. Un havre de quiétude connu par les piétons, joggeurs et cyclistes. À proximité immédiate des commerces, services (supermarchés, boulangerie, restaurants, la poste) et écoles, accessibles à pied.</p><p> </p><p><strong>ACCÈS & TRANSPORTS</strong></p><p>Pour se déplacer, les résidents pourront accéder facilement à <strong>l’arrêt de bus</strong> (ligne 6) situé à quelques pas, permettant de rejoindre la <strong>gare SNCF en 15min</strong> (ou 10min en voiture). L’autoroute A13, accessible rapidement (à 12km) via la rocade N814 située à proximité du programme, permet de se rendre à <strong>Rouen en seulement 1H35.</strong> L’Aéroport de Caen-Carpiquet se trouve quant à lui à 6km.</p><p> </p><p><strong>LA RÉSIDENCE</strong></p><p><strong>Tourné vers la nature,</strong> grâce aux jardins communs et aux nombreux massifs de pins et essences locales, cet ensemble immobilier propose des <strong>appartements lumineux et spacieux, </strong>tous dotés <strong>d’extérieurs privatifs</strong> (balcon, terrasse ou jardin). Les intérieurs allient <strong>confort et bien-être </strong>avec une <strong>gamme complète de prestations</strong> telles qu’une <strong>salle de bains ou d’eau équipée</strong>, des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, robinet extérieur pour les jardins et terrasses, accès sécurisé par vidéophone, accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle…</p><p> </p><p><strong>LES + ENVIRONNEMENTAUX</strong></p><p>En ambitionnant <strong>le label NF Habitat</strong>, le maître d’ouvrage s’engage à respecter <strong>l’environnement</strong> grâce à une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, en limitant les pollutions, en luttant contre le changement climatique, ou encore en prenant en compte la nature et la biodiversité. Le projet sera ainsi composé de toitures végétalisées et d’espaces arborés qui contribueront à la <strong>biodiversité</strong> urbaine. Le concept « BiHome » répondra aux <strong>enjeux de réduction de l’empreinte carbone</strong> grâce au principe de l’habitat évolutif. Une solution domotique sera en outre proposée aux locataires afin d’estimer et de <strong>maîtriser leur consommation d’énergie au quotidien</strong>.</p><p> </p><p><strong>LE + DU PROGRAMME</strong></p><p><strong><em>Découvrez les visites virtuelles du projet : <a href="https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2F3d.figarocms.fr%2F3diselection%2FLavalette%2F&data=05%7C01%7Cjkarunairaj%40iselection.com%7Ca4e89ea619434f05039608dbeb5f4188%7C50a17df8035c46c2a4b91fdba281b3db%7C1%7C0%7C638362566652642841%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C3000%7C%7C%7C&sdata=IzveC4TLj1zZQYbMS0M8%2BEsO%2BPSRnaGg6JKMJhmQllM%3D&reserved=0">https://3d.figarocms.fr/3diselection/Lavalette/</a></em></strong></p>
