ELISS RESIDENCE

Une localisation idéale pour habiter ou investir à La Turbie : AUGUSTA La société Sphère Immo vous dévoile AUGUSTA, une résidence récente, implantée à La Turbie dans les Alpes-Maritimes. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres de Nice et Monaco. Il s’agit véritablement d’un emplacement exceptionnel pour tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse de résidence principale ou de placement locatif. Habiter à La Turbie, c’est bénéficier d’un cadre de vie ensoleillé et agréable. La politique de développement de la ville, menée ces dernières années, accentue les zones piétonnes pour offrir aux usagers un confort de vie quotidien. Surplombant la Principauté de Monaco, tel un balcon flottant sur la Méditerranée, la ville de La Turbie semble de loin flotter dans le ciel bleu, mise en valeur par le Trophée d'Auguste. Sous la domination romaine du 1er siècle av. J.-C., La Turbie passe sous le régime républicain de Gênes au Moyen Âge avant de faire partie de la Principauté de Monaco. Ce n'est qu'à la fin du XIXe siècle que La Turbie s'est rattachée à la France et est devenue l'une des villes les plus appréciées des touristes de la "Belle Epoque". La Turbie a su conserver le charme de son passé glorieux presque intact avec un mélange harmonieux de styles classique, médiéval et baroque. Le village a été construit en partie avec des pierres récupérées de Ruines du Trophée d'Auguste. Quelques vestiges uniques qui ont résisté à l'épreuve du temps : pavés et chemins plafonds voûtés, belles églises baroques et la fontaine Romaine. La côte se trouve seulement à 10 minutes en voiture, offrant ainsi aux habitants la possibilité de profiter des magnifiques plages de Nice et Monaco. Via l’autoroute A8, la résidence se situe à 2.6 km de Nice, Marseille et de l’Italie. L’aéroport le plus proche est à Nice et se trouve à 26 km. Une résidence neuve pour habiter à La Turbie Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez ces résidences, à 15 min à pied du la belle romaine : La Turbie, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier AUGUSTA, cette nouvelle résidence neuve, propose 13 logements allant de 2 à 4 pièces. Profitant d’une adresse idéale, à 10 min du bord de mer, la résidence incarne toute l’élégance provençale, avec ses couleurs profondes et ses toitures en tuiles génoises. Située entre Nice et Monaco, surplombant la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la résidence Augusta est nichée face à la mer. Située au calme, à deux minutes du village de La Turbie et à huit minutes de la Principauté, Augusta bénéficie d'un emplacement très convoité qui permet un accès privilégié à la vie monégasque. Entourés de platanes et de pins parasols, les 13 logements de notre programme Augusta sont sublimés par une architecture provençale moderne. Tous les appartements bénéficient d'une vue mer à 180° et sont équipés d'un séjour lumineux prolongé par une profonde terrasse aux balustrades vitrées s'ouvrant sur l'horizon. Nous avons soigneusement sélectionné des matériaux et des prestations pour votre futur appartement, alliant modernité et authenticité. Nous avons imaginé pour vous des logements spacieux où il fait bon vivre. Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence AUGUSTA à La Turbie : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de La Turbie, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence AUGUSTA est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone B1) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à La Turbie, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans les Alpes-Maritimes. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de La Turbie et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 21 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à La Turbie, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Le programme ELISS 2 situé à cap-d-ail se compose de 15 logements du T1 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.