L'Atelier LIBRE

 Située à Capbreton, dans le département des Landes (40), la résidence BAÏNA s’inscrit dans un environnement côtier recherché, à mi-chemin entre le centre-ville et la plage du Santocha. Ce programme immobilier neuf propose une expérience résidentielle pensée pour une vie à l’année, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de l’océan Atlantique. Implantée au cœur du quartier le plus prisé de Capbreton, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, conjuguant qualité de vie, proximité des commodités et ambiance balnéaire. Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l’identité architecturale et paysagère locale. Une résidence contemporaine pensée pour le confort au quotidien La résidence BAÏNA se compose d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant une diversité de configurations adaptées à différents styles de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’un jardin ou d’une loggia, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. L’architecture de la résidence se distingue par ses façades blanches, associées à des teintes sobres et raffinées, en parfaite cohérence avec l’esprit du quartier. Les volumes ont été pensés pour favoriser la luminosité naturelle et offrir des intérieurs agréables à vivre tout au long de l’année. Les prestations proposées participent au confort des logements : - Carrelage 60x60 dans les pièces de vie et salles de bains - Parquet en bois contrecollé dans les chambres - Volets roulants électriques avec centralisation - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation - Porte palière sécurisée avec serrure 3 points - Ascenseur desservant tous les étages - Stationnement sécurisé en sous-sol La résidence dispose également de parkings en sous-sol, de places visiteurs, de places PMR ainsi que de locaux vélos, répondant aux besoins de mobilité du quotidien. Un emplacement privilégié entre océan, centre-ville et commodités Implantée à 44 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Capbreton, la résidence BAÏNA bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt. Le quartier offre une véritable vie de quartier, animée et agréable en toute saison. La résidence se situe à quelques minutes seulement : - À pied : plages, écoles de surf, commerces de proximité, arrêts de bus - À vélo : port de Capbreton, marché, centre-ville, skatepark - En voiture : établissements scolaires, supermarchés, axes routiers Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des transports en commun et des infrastructures de mobilité reliant Capbreton aux communes voisines et aux grandes villes de la région. La gare, les axes autoroutiers et l’aéroport sont accessibles en moins d’une heure, renforçant l’attractivité de cet emplacement côtier. Ce cadre de vie conjugue nature préservée, ambiance balnéaire et dynamisme urbain, offrant un équilibre recherché pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Un programme immobilier neuf adapté à un projet de vie durable Choisir le programme immobilier neuf BAÏNA à Capbreton, c’est opter pour un projet résidentiel pensé pour durer, dans un environnement naturel valorisé. La conception paysagère de la résidence intègre des essences locales et préserve les éléments végétaux existants, participant à la qualité du cadre de vie. Les logements répondent aux standards de qualité en vigueur, avec une attention particulière portée au confort intérieur, à la luminosité et à la fonctionnalité des espaces. La résidence est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant un niveau de qualité contrôlé. Ce programme immobilier neuf à Capbreton s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un secteur recherché, à proximité de l’océan, tout en profitant des avantages d’un logement neuf : confort moderne, qualité de conception et cadre de vie privilégié. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.