Les Jardins d'Adrien Rousseau

> > Un joyau architectural restauré : l’Hôtel de la Valette Située au cœur de Carpentras, l’Hôtel de la Valette est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et d’investissement d’exception. Érigé au XVIIIe siècle par le Comte de Modène, ce bâtiment classé monument historique depuis 1995 incarne l’élégance et l’authenticité provençale dans toute sa splendeur. L’immeuble a connu une histoire riche, ayant été la résidence du marquis de Jocas avant de devenir un véritable emblème du patrimoine architectural de la région. Chaque détail de cette demeure reflète l’artisanat d’époque : la pierre taillée, les terres cuites, les persiennes en bois et les ferronneries travaillées rappellent le savoir-faire d’autrefois. Les intérieurs, quant à eux, témoignent d’un raffinement exceptionnel. Certaines pièces sont ornées de peintures à l’huile d’époque illustrant des scènes historiques et culturelles, tandis que d’autres mettent en valeur des gypseries et boiseries du XVIIIe siècle. On y retrouve également des tapisseries élégantes du XIXe siècle, conférant à l’ensemble une atmosphère unique et chargée d’histoire. Prévu pour une livraison au 1er trimestre 2027, ce programme immobilier offre une restauration dans le plus grand respect des règles de conservation du patrimoine, sous le contrôle rigoureux des Architectes des Bâtiments de France. Chaque intervention vise à préserver l’âme de ce monument tout en lui redonnant une nouvelle vie. L’Hôtel de la Valette, c’est la promesse d’un investissement patrimonial haut de gamme, à la croisée entre tradition, prestige et avantage fiscal. > Un emplacement privilégié au cœur de Carpentras Carpentras, située au nord d’Avignon dans le département du Vaucluse (84), est une ville au charme provençal authentique. Ses ruelles pittoresques, ses fontaines et ses façades colorées font d’elle une destination prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique remarquable. La commune bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 23 km d’Avignon, avec un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires de la région. Cet emplacement permet de rejoindre aisément les principales villes du sud de la France tout en profitant d’un cadre paisible, propice à la détente et au bien-être. Vivre à Carpentras, c’est profiter d’un environnement à la fois culturel et naturel. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, symboles de la Provence et véritables havres pour les randonnées ou les escapades en plein air. La ville est également renommée pour son marché du vendredi matin, l’un des plus réputés du Vaucluse, où se côtoient truffes, vins et produits locaux. Ce dynamisme économique et touristique fait de Carpentras une ville attractive pour habiter ou investir. - Proximité immédiate d’Avignon et du Luberon - Accès rapide aux infrastructures routières et ferroviaires - Ville vivante, commerces, écoles et services à proximité - Cadre provençal paisible et authentique L’Hôtel de la Valette bénéficie ainsi d’un emplacement idéal pour conjuguer investissement patrimonial et qualité de vie au quotidien. > Investir dans l’Hôtel de la Valette : un placement patrimonial et fiscal d’exception Investir dans le programme immobilier Hôtel de la Valette à Carpentras, c’est bien plus qu’un simple achat : c’est une opportunité unique d’associer valorisation du patrimoine et optimisation fiscale. Grâce au dispositif Monuments Historiques, les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux parmi les plus puissants du marché immobilier. Ce dispositif, réservé aux biens classés ou inscrits à l’inventaire des Monuments Historiques, permet de déduire 100 % des travaux de restauration du revenu global imposable, sans plafonnement. Il s’adresse ainsi aux contribuables fortement fiscalisés souhaitant diversifier leur patrimoine tout en réduisant leur impôt. En devenant propriétaire d’un bien au sein de l’Hôtel de la Valette, vous participez activement à la préservation du patrimoine français tout en bénéficiant d’un actif tangible et valorisant. La restauration soignée de cet édifice promet un bien d’exception, combinant cachet historique et confort moderne. - Dispositif fiscal : Loi Monuments Historiques - Déduction totale des travaux de restauration - Aucune limite de montant sur les dépenses éligibles - Valorisation durable d’un bien immobilier classé - Transmission patrimoniale facilitée Au-delà des avantages fiscaux, ce type d’investissement offre une forte valeur patrimoniale et une rareté certaine sur le marché immobilier. La demande pour les biens d’exception au cœur des villes provençales ne cesse de croître, garantissant une pérennité et une valorisation à long terme. Ainsi, l’Hôtel de la Valette s’impose comme un investissement haut de gamme, conjuguant prestige, défiscalisation et transmission de patrimoine. C’est une véritable occasion de participer à la sauvegarde du patrimoine tout en optimisant votre fiscalité immobilière en 2025 et au-delà. > Un projet immobilier patrimonial vous attire ? Vous souhaitez en savoir plus sur le programme Hôtel de la Valette à Carpentras et ses nombreux avantages fiscaux ? Découvrez dès maintenant comment investir dans un bâtiment classé Monument Historique et bénéficier d’une réduction d’impôt avantageuse. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Sphère Immo pour obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet d’investissement.