Le Mauzac

Le programme Les Jardins de Verchant, situé à Castelnau-le-Lez dans le département 34, s’intègre au cœur du quartier innovant Eurêka, un secteur pensé pour incarner la ville de demain. L’ensemble du projet s’appuie sur un environnement dynamique, connecté et tourné vers la qualité de vie, tout en proposant des logements spacieux et lumineux conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête d’un cadre de vie durable et confortable. Les informations ci-dessous reprennent strictement les éléments fournis dans la plaquette, sans ajout extérieur, afin de garantir une présentation fidèle du programme immobilier.Un programme résidentiel moderne et lumineuxLes Jardins de Verchant se distinguent par une architecture minérale élégante, alternant béton lisse et béton matricé pour créer des jeux d’ombres subtils. L’ensemble résidentiel comprend 147 appartements allant du 2 au 5 pièces, tous pensés pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Les séjours sont pour la plupart multi-exposés et dotés de grandes baies vitrées qui laissent entrer une importante luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace.Les vastes espaces extérieurs constituent un atout majeur du programme : balcons, loggias, terrasses et rooftops deviennent de véritables pièces additionnelles permettant de profiter pleinement du climat du sud. Les appartements situés aux derniers étages bénéficient de prestations exclusives et de grandes terrasses offrant des vues dégagées sur le parc. Cet agencement confère au programme un caractère privilégié, particulièrement recherché par les acquéreurs en quête de logements de qualité au sein d’un environnement verdoyant.Le cœur de l’îlot est conçu pour s’ouvrir sur le parc du Domaine de Verchant, un élément naturel emblématique du quartier. Cette orientation renforce la sensation d’espace tout en créant une continuité paysagère appréciable depuis les logements. Les bâtiments intègrent également des panneaux photovoltaïques, illustrant la volonté d’allier esthétisme contemporain et conception durable.- Appartements du 2 au 5 pièces - Grandes baies vitrées et multi-expositions - Espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses, rooftopsLes prestations intérieures assurent un niveau de confort optimal : carrelage 45×45 cm, salles de bains entièrement équipées, volets roulants motorisés, appareillages électriques de qualité, chauffage via station urbaine connectée « My Eurêka », thermostat programmable, et système de rafraîchissement. Les salles de bains disposent également de sèche-serviettes électriques, et certains logements profitent d’aménagements supérieurs, notamment les rooftops qui incluent carrelage 60×60 cm, faïence toute hauteur, WC suspendus et terrasses particulièrement spacieuses.Un emplacement stratégique au cœur du quartier EurêkaLe programme se situe à Castelnau-le-Lez, une commune dynamique et attractive qui constitue la deuxième ville de la métropole montpelliéraine. Avec près de 20 000 habitants, elle bénéficie d’un tissu économique solide comprenant équipements sportifs, services, commerces, crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que quatre grands parcs d’activités regroupant plus de 1 120 entreprises.Le quartier Eurêka, au sud de Castelnau-le-Lez, est un écoquartier connecté, écologique et intergénérationnel. Il regroupe logements, services, commerces, infrastructures modernes et pôles tertiaires. Proche des grands axes, il permet un accès rapide aux pôles économiques de la métropole, à l’autoroute A9, au centre-ville de Montpellier, aux plages ou encore aux équipements culturels et sportifs.- Proximité du Domaine de Verchant  - Accès rapide au centre de Montpellier - Lignes de bus 9 et 51 connectées au tramway - Quartier d’activités Eurêka avec 110 entreprises et 2 500 emploisLa commune bénéficie également d’établissements médicaux de premier plan, de collèges, de lycées et d’activités culturelles variées. Tout au long de l’année, Castelnau-le-Lez s’anime grâce à ses marchés, concerts, spectacles et événements tels que les Lez’estivales. Un cadre de vie vivant, complet et attractif, parfaitement adapté aux familles, aux actifs et aux seniors.Un investissement résidentiel durable et qualitatifLes Jardins de Verchant représentent une opportunité d’acquisition idéale pour les acheteurs recherchant un logement neuf au sein d’un environnement structuré, moderne et durable. La résidence est située dans un secteur stratégique de Castelnau-le-Lez, au cœur d’un quartier conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie, de mobilité douce, d’efficacité énergétique et de services innovants.Les services proposés via le portail « My Eurêka » renforcent la valeur ajoutée du programme : suivi énergétique, conciergerie physique et numérique, réseau social de proximité, équipements connectés pour la sécurité et le bien-être des personnes fragiles, télégestion, etc. Ces éléments s’intègrent dans une démarche globale visant à offrir un confort quotidien renforcé et une gestion du logement plus simple et intuitive.La résidence est sécurisée grâce à un vidéophone et au système Vigik, assurant une tranquillité renforcée pour les résidents. Les prestations premium des appartements en rooftop, combinées à l’architecture soignée et aux vues dégagées sur le parc, ajoutent un caractère exclusif au programme.- Résidence sécurisée : vidéophone et Vigik - Suivi énergétique connecté My Eurêka - Conciergerie physique et digitale - Prestations renforcées pour les rooftopsEn réunissant modernité architecturale, emplacement stratégique, qualité environnementale et confort d’usage, Les Jardins de Verchant s’imposent comme un choix pertinent pour devenir propriétaire d’un logement neuf dans une commune recherchée de la métropole montpelliéraine. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.

A L T E S S E Un jardin en villeIdéalement située, la résidence Altesse s'intègre harmonieusement au sein de l'écoquartier Eureka à Castelnau-le-Lez, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. A proximité des commerces, des écoles et des transports (future ligne de Bustram), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est pensé pour faciliter le quotidien. Son architecture élégante et contemporaine joue avec les volumes, créant une esthétique à la fois raffinée et intemporelle. Les façades immaculées dévoilent une harmonie entre détails rectilignes et arrondis des terrasses.Au cœur de la résidence, un îlot végétal de plus de 3 500 m² offre un véritable havre de paix aux résidents. La résidence Altesse propose des logements du T1 au T5 répartis sur 5 étages. Les appartements ont été pensés pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Les grandes terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et invitent à profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations soignées, personnalisables, viennent sublimer chaque espace, garantissant un bien être au quotidien. Vous souhaitez des renseignements ? Appelez notre service commercial au 04 99 63 33 33.