Duo Nature

Une adresse entre nature, sérénité et panorama alpin Au cœur des plus beaux paysages de l’Isère, enveloppée par le Parc naturel régional de la Chartreuse, Chapareillan vous invite à un mode de vie apaisant au rythme de la nature. Ici, où que votre regard se pose, les horizons montagneux s’offrent à vous. Située à 35 minutes de Chambéry et à moins d’une heure de Grenoble, la commune profite d’une situation géographique idéale. Entre dynamisme économique et douceur de vivre, elle permet d’alterner aisément entre effervescence urbaine et retour aux sources. Chapareillan conserve un esprit village empreint de convivialité, avec des commerces de proximité, des services essentiels et des établissements scolaires allant de la maternelle à la primaire. Grâce au réseau de transport TouGo, les déplacements sont facilités dans toute la région, reliant aisément les pôles économiques et culturels alentours. La commune, bordée par les massifs du Grésivaudan et de la Chartreuse, offre un cadre naturel unique pour les amoureux des paysages alpins. Entre lacs, forêts et montagnes, Chapareillan conjugue qualité de vie, calme et authenticité. Gaïa, une résidence à taille humaine au cœur du village Idéalement située rue de Cernon, la résidence Gaïa profite d’un emplacement de choix avec un accès direct au centre-bourg. Son adresse permet de tout faire à pied : commerces, écoles, équipements sportifs et services se trouvent à moins de 5 minutes. Quelques repères : - Boulangerie à 150 m - Pharmacie à 550 m - Arrêt de bus Chapareillan Gare à 600 m - École primaire privée Bellecour à 300 m - École publique à 650 m - Maternelle à 850 m - Intermarché à 950 m - Club de tennis à 750 m - Parc du Granier à 800 m Cette localisation centrale permet aux habitants de Gaïa de vivre au quotidien dans un cadre pratique et agréable. Que ce soit pour faire ses courses, accompagner les enfants à l’école ou pratiquer une activité en plein air, tout est accessible en quelques pas. Côté mobilité, la commune est parfaitement connectée : - Gare SNCF de Pontcharra-sur-Bréda à 12 km - 35 min de Chambéry - 55 min de Grenoble (A41) - 1h45 de Lyon (A43) - 1h30 de Genève (A41) - 40 min de l’aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc - 1h20 de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry Une architecture harmonieuse et ancrée dans son environnement La résidence Gaïa s’intègre parfaitement à son environnement, entre campagne et centre-bourg. Composée de deux volumes d’habitation s’élevant sur trois niveaux, elle s’inscrit dans un paysage intensément végétalisé, reliant le cœur de ville au décor champêtre. Les façades lumineuses aux teintes claires alternent avec un habillage bois raffiné, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Ce matériau noble assure une parfaite harmonie avec l’architecture locale et renforce la dimension naturelle du projet. Les toitures à deux pans, recouvertes de tuiles traditionnelles, rappellent les constructions environnantes et s’ancrent dans l’identité du territoire. Entre les deux bâtiments, une vaste terrasse partagée a été imaginée comme un véritable lieu de rencontre. Cet espace convivial est enrichi d’un potager avec serre et bacs de plantation, invitant au partage et à la détente au fil des saisons. Des appartements lumineux et confortables du 2 au 5 pièces Conçus pour offrir un confort durable, les appartements de la résidence Gaïa se déclinent du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures toute hauteur et à des orientations favorables. Les séjours spacieux se prolongent sur un balcon ou une terrasse plein ciel, véritables pièces de vie extérieures avec des vues dégagées sur les montagnes. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre alpine, en famille ou entre amis. Les intérieurs ont été pensés pour allier esthétique et fonctionnalité : la répartition des espaces garantit à la fois intimité et fluidité dans les circulations. Les pièces de nuit sont séparées des espaces de vie pour préserver la tranquillité. Les prestations assurent un haut niveau de confort : - Carrelage dans les pièces de vie et humides - Sol stratifié dans les chambres - Salle de bain faïencée équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - WC suspendus - Menuiseries extérieures en PVC plaxé - Chauffage individuel gaz - Placard aménagé dans l’entrée - Places de stationnement en sous-sol La conception du projet repose sur la recherche du bien-être au quotidien et la mise en valeur du cadre montagnard. Gaïa associe ainsi modernité, élégance et respect de la nature. Une qualité de vie rare entre lacs et montagnes Chapareillan séduit par son équilibre entre nature, accessibilité et sérénité. Son emplacement stratégique entre Chambéry et Grenoble en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement préservé tout en restant proches des grandes agglomérations. Le territoire offre un large éventail d’activités : randonnées, cyclisme, tennis, sports nautiques sur les lacs voisins, ski dans les stations alentour… Les habitants bénéficient d’un cadre propice à la détente et à la pratique d’activités de plein air. La proximité du massif de la Chartreuse et des parcs naturels fait de Chapareillan une destination idéale pour les amoureux de la montagne et du grand air. Son ambiance paisible, son tissu associatif dynamique et sa vie locale animée créent un cadre de vie agréable pour tous les âges. Pourquoi choisir le programme immobilier Gaïa à Chapareillan ? La résidence Gaïa allie esthétisme, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins des résidents d’aujourd’hui. Son architecture respectueuse du paysage, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié en cœur de bourg en font un projet unique dans la région. Les points forts du programme : - Résidence à taille humaine, parfaitement intégrée - Appartements du 2 au 5 pièces lumineux et bien agencés - Balcons, terrasses et vues dégagées sur les montagnes - Prestations de standing et confort thermique optimal - Espace potager partagé et environnement végétalisé - Accès rapide à Chambéry et Grenoble - Commerces, écoles et services à quelques minutes à pied Entre authenticité et modernité, Gaïa incarne un nouvel art de vivre à Chapareillan : un cocon de sérénité entre nature et montagne. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles dans la résidence Gaïa à Chapareillan (38) et concrétiser votre projet immobilier neuf en Isère.