LE PATIO DES ARTISTES BAT D

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf LE PATIO DES ARTISTES TC 6BAT F se situe dans les Yvelines 78 et plus précisément dans la ville de Chatou. Il se compose de 11 lots, du T2 au T5, à partir de 354 000€. La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A bis pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Chatou : Villa AugusteLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Villa Auguste », une résidence récente, implantée à Chatou, dans les Yvelines. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres de Paris. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Chatou est une ville paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités. La ville est notamment connue pour ses bords de Seine, où il est agréable de se promener ou de pratiquer des activités nautiques. Chatou dispose également de nombreux parcs et espaces verts, tels que le parc des Impressionnistes, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer en pleine nature. Pour les amateurs de culture, Chatou abrite plusieurs sites historiques tels que la Maison Fournaise, une ancienne guinguette où les peintres impressionnistes venaient se détendre, ou encore le château de Monte-Cristo, une résidence de l'écrivain Alexandre Dumas. La ville de Chatou offre également une diversité de biens immobiliers pour tous les budgets et tous les projets. Que ce soit pour habiter ou pour investir, la ville propose une variété de logements, allant du studio au grand appartement familial en passant par des maisons individuelles. Chatou bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, avec notamment le RER A, qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant la ville et les environs. De plus, la ville est facilement accessible en voiture, avec l'autoroute A86 à proximité.Une résidence neuve pour habiter à Chatou Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à la lisière du Vésinet, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier Villa Auguste à Chatou. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant de 2 à 5 pièces. La résidence se fond harmonieusement dans son environnement de qualité, en empruntant une écriture sobre qui s'inspire des codes architecturaux classiques de la ville. Les façades en briquettes de couleur sable sont parfois rehaussées d'un enduit beige et de corniches blanches traditionnelles. Les garde-corps en serrurerie de couleur brun foncé ainsi que l'avancée des balcons apportent un cachet contemporain à l'ensemble. Un soin particulier est accordé au traitement paysager des arbres et des espaces verts pour sublimer l'ensemble. Les appartements de la résidence, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie et bénéficient d'une exposition bien étudiée pour laisser la lumière naturelle sculpter les beaux volumes intérieurs. Les 4 pièces duplex, situés en cœur d'îlot, sont conçus comme des maisons, avec de larges jardins privatifs engazonnés et des terrasses. Au rez-de-chaussée, des jardins privatifs prolongent les séjours et sont protégés des regards extérieurs par des haies vives. Dans les étages, les balcons et les terrasses offrent des moments privilégiés pour profiter du soleil ou admirer le ciel étoilé en compagnie d'amis ou de famille. La résidence Villa Auguste vous offre un confort de vie haut de gamme grâce à ses prestations de qualité. Les intérieurs élégants sont dotés de parquets contrecollés dans les pièces sèches et de carrelages grands formats dans les pièces humides. Les salles de bains sont équipées de WC suspendus, de douches à l’italienne ou de belles baignoires. La qualité de l'isolation acoustique des appartements est assurée grâce à l'épaisseur des cloisons. Vous pourrez également profiter d'un équipement domotique haut de gamme qui vous permettra de gérer à distance les volets et le chauffage. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un local à vélos en extérieur et d'un parking en sous-sol pour votre confort. Conforme à la RE2020, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence Villa Auguste à Chatou : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Chatou, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Villa Auguste est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone A) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Chatou, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans les Yvelines. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Chatou et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Chatou, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.