L'ENVERS 4 - BAT 2 ACCESSION

Devenez propriétaire dans un environnement pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne et profitez de la TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. A proximité des commerces, des établissements scolaires de la crèche au lycée et des équipements publics (gymnase, piscine...)Pour vous déplacer, plusieurs bus se trouvent au pied de la résidence. Les lignes 7 et 208b permettent de rejoindre la gare RER A de Champigny en 20 min*, la ligne de bus N35 rejoint la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 minutes*. En 2025**, la voie de bus Altival fera la liaison entre Noisy-le-Grand Mont-d'Est et Chennevières-sur-Marne. En voiture, vous aurez un accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique qui dévoile un cour d'îlot végétalisé et arboré, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart par des loggias, balcons ou jardin privatif. Sources : ratp.fr, chennevieres.com/fr/ma-mairie/les-grands-projets/chennevieres-et-altival.

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf Les Demeures des Coteaux se situe dans Val-de-Marne 94 et plus précisément dans la ville de Chennevieres-sur-marne. Il se compose de 20 lots, du T4 au T7, à partir de 580 000€. La date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme L'Opaline situé à chennevieres-sur-marne se compose de 26 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme OPPORTUNITY situé à chennevieres-sur-marne se compose de 5 logements du T1 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.