Le Dandy

LA FERME DE CHESSY Programme en VEFA situé à Chessy comprend 13 appartements du T2 au T5. Vendu en VEFA, cet appartement est idéal pour y vivre ou bénéficier du programme PINEL (qui permet de récupérer jusqu'à 21% du prix de l'unité en échange d'un engagement de location minimum 6 ans).Conception RT 2012, pour une meilleure isolation ainsi qu'une isolation phonique à la pointe de la technologie. Profitez également de tous les avantages du neuf, notamment : garantie deux ans, garantie décennale, économies d'énergie importantes, agencement et espace optimisés, sécurité et confort renforcés, exonération de taxe foncière possible, frais de notaire réduits. 

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER.Vendu en VEFA (Vente sur plans)Le programme immobilier neuf LES HAUTES MAISONS PH05 - ILOT B COLL se situe dans la Seine-et-Marne et plus précisément dans la ville de Coupvray. Il se compose de 37 lots, du T1 au T5, à partir de 201 450 €.La date de livraison est prévue pour le 1er trimestre de 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. Le programme immobilier neuf Villages Nature Paris se situe dans Seine-et-Marne et plus précisément dans la ville de Bailly-romainvilliers. Il se compose de 29 lots, du T3 au T4, à partir de 386 912€.  Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation LMNP. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme WHITEHALL situé à serris se compose de 28 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Le Liberty situé à chessy se compose de 43 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Des logements modernes aux prestations de qualitéLe programme immobilier La Magny'fiée à Magny-le-Hongre offre une opportunité unique pour accéder à un logement neuf dans un cadre de vie idéal. Située au cœur d'une zone résidentielle, cette résidence est composée de 72 logements, allant du studio au 5 pièces, incluant 5 maisons individuelles. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal et des prestations de haute qualité.Les appartements disposent d'espaces extérieurs privatifs tels que :BalconsLoggiasTerrassesJardins privatifsEn plus de ces aménagements, un parking est inclus pour chaque logement, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents.Ce programme est particulièrement attractif grâce aux frais de notaire offerts sur la réservation de 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, que ce soit en appartement ou en maison.À partir du 1er avril, profitez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter l'achat de votre maison neuve, une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants !Une localisation idéale à Magny-le-HongreLa Magny'fiée bénéficie d'un emplacement stratégique à Magny-le-Hongre (77), une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales infrastructures urbaines.Cette localisation est idéale pour les familles et les actifs recherchant un équilibre entre qualité de vie et proximité des services :Transports en commun : accès rapide aux lignes de bus et aux gares environnantes permettant de rejoindre Paris facilement.Commodités locales : commerces de proximité, centres commerciaux et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.Établissements scolaires : la ville dispose de plusieurs crèches, écoles maternelles, primaires et d'un collège, facilitant la scolarisation des enfants.Espaces verts et loisirs : profitez de nombreux parcs, espaces naturels et équipements sportifs pour un quotidien plus agréable.Sa situation en zone A rend également ce programme éligible au Prêt à Taux Zéro, facilitant l'accès à la propriété tout en profitant des avantages fiscaux.Les raisons d'investir dans La Magny'fiéeInvestir dans le programme La Magny'fiée à Magny-le-Hongre est également intéressant tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant devenir propriétaires. Plusieurs dispositifs viennent renforcer l'attractivité de cette résidence :Éligibilité au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : idéal pour bénéficier d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs.Prêt à Taux Zéro (PTZ) : disponible dès le 1er avril, ce dispositif permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.Frais de notaire offerts sur les logements de 3 à 5 pièces : un avantage considérable réduisant les coûts d'acquisition.Grâce à sa localisation très recherchée, à la qualité des prestations offertes et aux multiples dispositifs d'accompagnement financier, La Magny'fiée s'impose comme un investissement sûr et rentable.Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce programme répond aux attentes les plus exigeantes en matière de confort, de situation et d'opportunités financières pour se constituer un patrimoine immobilier.

Le programme LA FERME DE CHESSY situé à chessy se compose de 5 logements du T1 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.