COMPIEGNE (60200)

Le programme L'ORÉE situé à compiegne se compose de 5 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Une résidence élégante, confortable et tournée vers la natureLe programme immobilier neuf Carré Mansart se situe à Compiègne, au cœur de l’Oise, et offre une architecture classique inspirée du style Mansart. Cette résidence intimiste de deux étages seulement propose 47 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, sérénité et esthétisme. Les logements bénéficient de vastes espaces extérieurs : balcons généreux ou jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. Chaque appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle grâce à des expositions Est et Ouest, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et lumineux. Les prestations intérieures sont soignées : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, chauffage collectif au gaz, salle de bains équipée, peinture blanche lisse sur murs et plafonds. Le confort quotidien est complété par des locaux à vélos clos et un stationnement sécurisé (1 à 2 places par logement selon la typologie).- Appartements spacieux et lumineux - Balcon ou jardin privatif selon l'étage - Résidence à taille humaine sécurisée et paysagéeUn cadre de vie recherché à Compiègne, proche de la forêt et des commodités La résidence Carré Mansart se situe rue de Senlis, dans un quartier résidentiel calme à l’entrée de Compiègne, à seulement 350 mètres de la majestueuse forêt domaniale. Cet emplacement stratégique permet d’allier vie urbaine, nature et accessibilité. Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo. - École maternelle à 1 minute, élémentaire à 5 minutes, collège à 14 minutes, lycée à 19 minutes - Crèche à 2 minutes - Intermarché à 12 minutes à pied - Zone commerciale à 6 minutes en voiture Les déplacements sont facilités par un arrêt de bus situé en face de la résidence (ligne 1 vers la gare de Compiègne), ainsi que par les axes routiers A1 (11 min) et RN31 (5 min). La gare SNCF est accessible en 13 minutes en voiture et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 1h06. - Proximité immédiate de la forêt domaniale de Compiègne - Transports gratuits en commun et gare SNCF - Établissements scolaires et commerces accessibles à piedInvestir dans Carré Mansart : un placement durable et stratégiqueLe programme Carré Mansart est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Située dans une ville à fort potentiel, entre les Hauts-de-France et l’Île-de-France, Compiègne bénéficie d’un tissu économique diversifié, d’un patrimoine impérial et d’une qualité de vie remarquable. La proximité avec l’Université Technologique de Compiègne (UTC) et les pôles hospitaliers renforce l’attractivité locative du quartier. Conçu selon la nouvelle réglementation environnementale (RE2020), Carré Mansart limite son impact écologique tout en assurant confort thermique et performance énergétique. Cela constitue un atout majeur pour les investisseurs soucieux de la durabilité de leur bien. Le domaine entièrement clos, les matériaux nobles (ardoise naturelle, enduits fins, pierre) et les finitions de standing participent à la pérennité et à la valorisation du patrimoine immobilier.- Opportunité d’investissement à fort potentiel dans l’Oise - Ville dynamique, bien connectée à Paris - Résidence conforme à la RE2020, gage de valorisation à long termeVous souhaitez concrétiser un projet immobilier neuf à Compiègne ? Contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo pour découvrir le programme Carré Mansart et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.